Um empréstimo da melhoria home pode fazer maravilhas para o valor da sua casa, mas não é sem riscos.
Precisa colocar um novo telhado em sua casa ou adicionar uma nova sala para sua família em crescimento? As possibilidades são, você não tem o dinheiro para tais reparos caros e upgrades apenas em torno de mentir. É aí que empréstimos para melhoria da casa entram.
Empréstimos garantidos para melhoria da casa
Um empréstimo garantido da melhoria home é aquele que usa sua casa como garantia. Isso é muitas vezes chamado de empréstimo home equity, ou uma segunda hipoteca. Os benefícios deste tipo de empréstimo são que você geralmente pode obter um montante maior de empréstimo a uma taxa de juros fixa, e ter 10 para 15 anos para pagá-lo. Outro grande benefício deste tipo de empréstimo, quando usado para melhorias home, é que o interesse é muitas vezes dedutíveis. A principal desvantagem é que, se você padrão no pagamento, o credor pode encerrar em sua casa. Se você se qualifica para este tipo de empréstimo, quanto você se qualifica, e a taxa de juros depende da idade, condição, localização e tamanho da propriedade, bem como do seu rating de crédito. Além disso, os termos do seu empréstimo podem impedir que você seja capaz de alugar a sua casa.
Empréstimos inseguros da melhoria Home
Também é possível obter um empréstimo não garantido para melhorias em casa. Esse tipo de empréstimo não usa garantias, o que aumenta o risco do credor, mas o risco é menor para o tomador do empréstimo. Os montantes dos empréstimos não garantidos tendem a ser menores, com taxas de juros mais altas, e eles normalmente devem ser pagos dentro de 10 anos ou menos. Quão alto de uma taxa de juros, e quanto de um empréstimo você se qualifica, dependerá em grande parte da sua pontuação de crédito. Além disso, os juros sobre empréstimos não garantidos não são dedutíveis nos impostos.
Prós
Empréstimos de melhoria home são benéficos para fazer reparos e upgrades que aumentará o valor de sua propriedade. Melhorias estratégicas em casa podem aumentar o valor de uma propriedade tanto que o empréstimo se paga. Um empréstimo também permite que você salte em reparos necessários, em vez de ter que adiá-los até que você possa economizar dinheiro suficiente, o que, por sua vez, pode fazer com que os danos se agravem e se tornem mais caros.
Contras
Se um empréstimo da melhoria home será benéfico para o valor da sua casa depende em grande parte da economia. Durante uma economia fraca ou flutuante, as taxas de juros tendem a ser mais altas, o que significa que o empréstimo pode acabar custando mais a longo prazo do que qualquer aumento no valor da propriedade que as melhorias de sua casa provocam. Além disso, o trabalho de má qualidade por parte de qualquer empreiteiro contratado para as melhorias pode acabar fazendo com que sua casa perca valor; Por isso, é importante pesquisar e criar estratégias para a melhor maneira de gastar seu empréstimo para minimizar o risco.
