Comprar um item de grande valor, de um carro a um equipamento comercial, geralmente requer assumir dívidas, geralmente por muitos anos. Como alternativa, você pode arrendar o item de que precisa. Quando você aluga, você fará pagamentos mensais da mesma forma que faria com dívidas de longo prazo, mas fará os pagamentos apenas pelo prazo do arrendamento. Dependendo da sua situação financeira, a sua imagem fiscal e os seus objetivos, tanto a dívida de longo prazo como a locação, têm vantagens e desvantagens. Conhecer suas opções ajudará você a tomar a decisão certa para você.
Dívida - Vantagens
Quando você assume dívidas, você cria patrimônio no item que você financiou. Eventualmente, quando você tiver pago o empréstimo, você será o dono do item. Você está livre para fazer o que quiser, quer queira modificar o seu caminhão para competir em ralis off-road ou você quer remodelar seu prédio de escritórios. Se você tem um negócio, os juros sobre os pagamentos da dívida são dedutíveis como despesas de negócios, e você pode deduzir a depreciação do item que está comprando. Se você decidir vender o item depois de ter tido um tempo, você mantém qualquer lucro que você faz.
Locação - Vantagens
Com um contrato de locação, a pessoa que você está alugando mantém o título do item. Se você tem um negócio, seus pagamentos de aluguel representam uma despesa comercial. Se você se cansar do item, ele não tem todos os recursos que você precisa ou deseja atualizar para o modelo mais recente e melhor, basta entregar o item e negociar uma nova concessão em um modelo mais novo que atenda melhor às suas necessidades. . Se você ficar em uma situação financeira difícil e não puder mais arcar com os pagamentos de alguns itens alugados, poderá entregá-los e encerrar o contrato. Como o dono do item sabe que ele está voltando para eles no final do lease, e o item ainda terá algum valor, os pagamentos do leasing são geralmente menores do que os pagamentos se você financiasse o item e o comprasse imediatamente.
Dívida - Desvantagens
Financiamento de um item grande bilhete pode ser um aborrecimento. Você precisará provar sua credibilidade e sua capacidade de efetuar os pagamentos. E quando você se compromete com a dívida, fica preso aos pagamentos, a menos que você venda o item ou a inadimplência. A dívida é um passivo de longo prazo em sua demonstração financeira. Se você possui um pequeno negócio e está tentando melhorar seu rating de crédito para adquirir novos financiamentos para o seu negócio, atrair investidores ou se qualificar para certos empregos, ter muita responsabilidade de longo prazo pode ser negativo. Além disso, quando você usa uma dívida de longo prazo para comprar um item, fica preso ao item por um longo tempo. Com a tecnologia, isso pode ser um problema. Você poderia passar anos pagando por tecnologia obsoleta, incapaz de vender o item para recuperar seus custos porque está desatualizado.
Locação - Desvantagens
Quando você aluga, você não possui o item. Você não consegue depreciar itens que você usa em sua empresa em seus impostos. Se você cancelar um contrato de arrendamento antecipadamente, poderá ter que pagar uma multa. Você não cria patrimônio em qualquer coisa que você aluga, como um prédio de escritórios, e você não tem o direito de vender o item com lucro. Se você alugar um item por um longo tempo, pode acabar pagando mais do que se tivesse financiado e pago.
