Os compradores de casas jovens podem atingir a meta de possuir sua própria propriedade.
Anotar metas não é o desafio. Afinal, com um prático sistema de processamento de texto, seu laptop, ou até mesmo lápis e papel, você pode anotar todos os objetivos que você gosta. O truque está chegando com metas efetivas que você pode realizar de forma realista. Comprar uma casa significa que você provavelmente terá que se qualificar para uma hipoteca. Isso significa que você precisará de uma pontuação de crédito adequada, um adiantamento substancial e uma renda bruta suficiente para o pagamento da casa.
Pontuação de crédito
Enquanto vocês dois formaram uma união conjunta, suas pontuações de crédito t. As pontuações são determinadas individualmente, mas ambas as pontuações contarão para se qualificar para um empréstimo, se ambas as rendas forem necessárias por causa do valor da hipoteca. A taxa de juros de hipoteca depende da pontuação de crédito, bem como o tipo de hipoteca e o período de tempo. Seu primeiro passo é obter o seu relatório de crédito e pontuação. Revise os relatórios por quaisquer erros. Normalmente, as agências de crédito demoram a fazer as alterações. No entanto, o seu credor pode solicitar uma remarcação acelerada que ocorre em cerca de 72 horas. É necessária uma pontuação mínima de 500 a 520, a partir da publicação. A pontuação mais alta ajudará você a garantir uma taxa de juros menor. Qual é o seu objetivo depende de onde sua pontuação de crédito é agora e quanto tempo antes de aplicar para uma hipoteca. Atingir dezenas de pontos em seis meses é alcançável
Pay Down Debt
Não só a sua pontuação de crédito será considerada, mas também o seu nível total de dívida e o rácio dívida / rendimento. Se você jogou a melhor festa de suas vidas em sua recepção de casamento, seus cartões de crédito podem estar mostrando os danos. Pagar a dívida usando algum do seu dinheiro de presente de casamento. Aperte seus cintos e livre-se da maior quantidade de dívida possível. Mas não feche as contas. Um fator em sua pontuação de crédito é sua dívida usada em comparação com a dívida disponível. Se você fechar uma conta, diminuirá o total disponível da sua dívida. Depende de como você está disposto, quanta dívida você tem, e quanto você precisa para um pagamento para determinar sua meta de quanta dívida você paga.
Salvar para adiantamento
Em um tempo longo, há muito tempo, costumava ser necessário um adiantamento de 5%. Agora está desaparecido o caminho dos dinossauros. Espere pagar 20 por cento no pagamento. Se sua pontuação de crédito está na fronteira de ir de medíocre para bom, um adiantamento maior pode persuadir o credor não só aprovar o empréstimo, mas dar-lhe uma menor taxa de juros. Os credores também analisam seus ativos totais. Se você tem coisas que você nunca usa, como porcelana antiga da tia Matilda, você pode considerar vender a China e depositar o dinheiro. Anote uma lista de todos esses ativos e decida quais serão vendidos e quais serão mantidos. Experimente sites de leilão on-line, lojas de contingência ou anúncios classificados. Defina uma meta para o seu pagamento. Divida isso pelo número de meses que você tem antes de ir caçar casa e trabalhe para economizar essa quantia a cada mês.
Aumentar a renda bruta
Quanto de casa você pode pagar depende de quanto você pode pagar todo mês. A maioria dos credores prefere que você mantenha esse valor em não mais de 28 por cento do seu rendimento bruto. Por exemplo, se a renda do seu domicílio é de US $ 4.000 por mês antes dos impostos, o seu pagamento máximo ideal seria de US $ 1.120. Se você ganhar US $ 6.000, poderá pagar até US $ 1.680 por mês. As metas podem incluir a obtenção de um novo emprego em um nível salarial mais alto de seis a 12 meses antes de você solicitar a hipoteca, obter uma promoção no trabalho, trabalhar horas extras, passar de meio período para um trabalho em tempo integral ou conseguir um segundo emprego.
