A base do seu presente depende da sua base original e do valor justo de mercado
Quando você recebe um presente valioso, algo como valor de propriedade pelo menos alguns milhares de dólares, você precisa registrar a base do presente. Isso permite que você acompanhe o quanto você deve à Receita Federal quando vender a propriedade do presente, para evitar surpresas desagradáveis. A base de um presente depende de sua base ajustada antes da transferência, seu valor de mercado justo no momento do presente e se quaisquer impostos sobre doações foram pagos na transferência.
Base
A base de um presente é o dinheiro total que foi gasto no presente pelo proprietário original. Este é geralmente o preço de compra original mais qualquer dinheiro gasto em taxas de compra ou melhorias no ativo. O IRS não tributa o retorno de um investimento em um ativo. Isso assustaria as pessoas de investir. Quando você vende seu presente, você só deve o imposto de renda se fizer mais do que a base do presente. A venda prossegue até a sua base são completamente livres de impostos. Como resultado, uma base maior significa menos uma mordida de imposto quando você vende sua propriedade de presente.
Maior Valor Justo de Mercado
O valor justo de mercado de seu presente é o que valeria a pena se você o vendesse no dia da venda. o presente. Se, no momento do presente, o valor justo de mercado da propriedade for superior à sua base, é fácil descobrir a base do seu presente. Neste caso, seu presente mantém a mesma base de antes. Não importa quão alto seja o valor justo de mercado do presente no momento do presente; mantém a base original do antigo proprietário e muda dessa transferência. Se o proprietário original lhe dá uma casa no valor de US $ 100.000 hoje, mas ele gastou US $ 50.000 originalmente, sua base na casa de presentes é US $ 50.000.
Valor de mercado mais baixo
Se você receber um presente que perdeu valor e tem um menor valor de mercado justo do que a sua base original, fica um pouco mais complicado. Você precisa acompanhar a base do proprietário original e o valor justo de mercado no momento do presente. Se você vender a propriedade de superdotados por mais do que a base original, seu ganho é o produto da venda sobre a base original. Se você vender a propriedade por menos do que o valor justo de mercado no momento da doação, sua perda tributável será a diferença entre o preço de venda e o valor de mercado justo de um superdotado. Você pode deduzir sua perda tributável dos ganhos em outras vendas. Se você vender a propriedade por um preço entre o valor de mercado justo e a base original, você não terá ganho nem perda.
Exemplo de valor de mercado mais justo
Digamos que você recebeu uma casa que vale US $ 50.000 hoje , mas foi originalmente comprado por US $ 100.000. O valor justo de mercado do presente é menor que sua base original. Se você vender a casa por US $ 110.000, mais do que a base original, você fará um ganho tributável de US $ 10.000, o preço de venda menos a base original. Se você vender a casa por US $ 40.000, receberá uma perda tributável dedutível de US $ 10.000, a diferença entre o valor justo de mercado no momento do presente e o preço de venda. Se você vender a casa por US $ 70.000, um preço entre a base e o valor justo de mercado na data do presente, não há evento tributável. Você não deve nenhum imposto e não receberá uma dedução fiscal.
Imposto sobre doações
Existe uma maneira pela qual a base de uma propriedade pode mudar como resultado de um presente. O IRS tributa grandes transferências de propriedade através do imposto sobre doações. A partir de 2012, se um contribuinte doar mais de US $ 13.000 em um ano para uma pessoa, ele fez um presente tributável e poderia dever a impostos. Há uma série de exceções ao imposto sobre doações, por isso não se aplica a todos os presentes. A pessoa que dá o presente é responsável pelo pagamento do imposto sobre doações. Se o doador pagar imposto sobre doações em uma transferência, o imposto sobre doações será adicionado à base da propriedade. Se alguém lhe der uma casa no valor de US $ 113.000, ele fez um presente tributável de US $ 100.000. Se ele deve US $ 35.000 em imposto sobre doações, essa conta é adicionada à base da sua nova casa. Quando você vender a propriedade mais tarde, receberá até US $ 135.000 sem impostos.
