Construir a sua própria casa permite-lhe conceber a planta ideal.
Já pesquisou durante meses e o mercado imobiliário não tem nada relacionado com o seu casa ideal. Você decidiu dar um grande passo e construir a casa dos seus sonhos. Se você está construindo a casa sozinho ou contratar um empreiteiro para fazer o trabalho pesado, uma lista de tarefas deve manter o processo de construção de casa em um ritmo uniforme. A lista de verificação mantém todos saudáveis até que o inspetor de construção certifica a casa como pronto para mudança
Seleção de terrenos
A seleção de lotes potenciais para sua nova casa significa a consideração da topografia. Muito com terreno irregular significa classificação e inspeções separadas para garantir que a preparação corresponda aos seus planos de casa. As listas de verificação também devem confirmar as linhas de gás natural, eletricidade e telefone da propriedade - a menos que você planeje viver da rede e renunciar às fontes de energia tradicionais. Sua lista de verificação para a terra exige a pesquisa de serviços disponíveis de esgoto, água e lixo para a propriedade. Se a sua propriedade selecionada estiver em um estado com grandes eventos climáticos, sua lista de verificação deverá mostrar pesquisas para estradas de acesso e serviços de remoção de neve. A inundação também é um problema para algumas áreas e muitos problemas com esse problema em potencial exigem a contratação de especialistas em drenagem para orientação. Listas de verificação também contam com a contratação de profissionais para fazer testes de poço de água e percolação para investigar o solo para sistemas sépticos e água adequada para sua nova casa.
Planejando e arquitetos
Encontrar um arquiteto ou procurar planos de edifícios comerciais adiciona verificações extras para seu Lista. Pesquisando os antecedentes e experiência de trabalho de possíveis arquitetos significa selecionar um profissional qualificado. O local da propriedade e os planos de construção normalmente passam por pelo menos uma modificação e uma lista abrangente inclui mais de uma olhada nos planos
Financiamento
Financiar sua terra e sua nova casa significa um pouco de elegância para pagar sua propriedade. localizar e qualificar para um empréstimo de construção a taxas de juros decentes e, em seguida, rolando a propriedade ea nova casa em um empréstimo de hipoteca convencional. Uma lista de verificação para suas informações financeiras, relatórios de título, serviços de depósito e requisitos de credor ajuda a manter todos os diferentes empréstimos organizados e em andamento para aprovação no momento em que você precisa do dinheiro.
Empreiteiros e construtores
Verificações para construtores e empreiteiros e os subcontratados incluem a pesquisa de licenças e o contato com escritórios de negócios locais e sua secretária de estado para possíveis reclamações contra todos os trabalhadores envolvidos na construção de sua casa. Adicione cheques para os trabalhadores que operam sob licenças de contratação restritas. Contratar empreiteiros com licenças significa que os trabalhadores em sua casa têm treinamento e certificação adequados para concluir os projetos.
Licenças
Sua lista de permissões inclui verificações para pesquisa de leis e regulamentos locais e locais de construção e localização de cópias impressas das especificações de construção para a preparação da terra e construção de casas. A classificação, qualquer poço ou sistemas sépticos, entradas de automóveis e conexões de serviços públicos exigem licenças - às vezes para mais de uma agência governamental. Adicione uma categoria especial em sua lista de verificação de permissão para postar os sinais necessários na propriedade ou publicar anúncios de jornal antes de iniciar a construção. Deixar de cumprir esses padrões significa atrasos importantes na construção.
