Companhia De Hipoteca Vs. Bancos Em Um Home Loan

Autor: | Ultima Atualização:

Pese os prós e contras antes de escolher entre um banco ou empresa hipotecária.

A decisão de escolher um banco ou um corretor hipotecário para um empréstimo imobiliário depende de vários fatores. Há vantagens e desvantagens para ambos. Você deve considerar mais do que simplesmente o tipo de empréstimo que deseja, especialmente se tiver metas financeiras de longo prazo ou planos para criar uma família em uma casa. Certifique-se de avaliar os prós e contras antes de aceitar uma oferta de empréstimo.

Bancos: Prós

Instituições bancárias físicas fornecem uma série de benefícios para o financiamento de hipotecas, especialmente se você for um cliente existente com o banco. Por exemplo, em algumas cooperativas de crédito locais, você pode encontrar taxas de hipoteca de subsídio de pechincha ou programas de hipoteca sem taxas simplesmente porque você já é um cliente. Além disso, os bancos podem ter programas de critérios de crédito mais rigorosos, o que significa que você pode ter certeza de que não está entrando em uma hipoteca subprime de risco.

Bancos: Contras

Uma das vantagens de usar um banco para um empréstimo imobiliário - critérios rigorosos de empréstimo - pode ser uma desvantagem se você não tiver um histórico de crédito forte ou demorado. Critérios rigorosos podem impedi-lo de obter financiamento através de um banco local, se você não atender aos seus padrões. Você pode encontrar um baixo nível de especialização em um banco também, como alguns agentes de crédito são treinados principalmente em outras habilidades, enquanto um corretor de hipoteca passa seu dia inteiro trabalhando em pedidos de hipoteca.

Corretores Hipotecários: Pros

A vantagem de usar uma empresa de hipoteca para o financiamento da sua casa é que os corretores de hipotecas são altamente qualificados em produtos de empréstimo à habitação correspondentes com seus clientes. Esses profissionais passam longos períodos de tempo analisando diferentes programas e taxas para ajudar a atender às necessidades de seus clientes. Além disso, os corretores de empréstimos estão mais dispostos do que os bancos a negociar com você. No final do dia, os corretores entendem que seu sustento depende do seu negócio, então você pode negociar com isso em mente.

Corretores Hipotecários: Cons

Muitos corretores de hipotecas recebem pagamento do credor, mas outros cobram taxas consideráveis. para o mutuário, de acordo com o site Realtor.com. Isto é especialmente verdadeiro se houver problemas de crédito ou outros problemas com o mutuário. Além disso, corretores de hipotecas muitas vezes desenvolvem relacionamentos com credores particulares e trabalharão para fazer negócios com esses credores - especialmente credores do que pagar as comissões mais altas. Isso pode funcionar contra você se um determinado credor não oferecer os melhores termos de financiamento. Mantenha esses pontos em mente ao negociar com um corretor de hipoteca.