Existem formas de eliminar as penalidades de retirada antecipada do IRA para compras de imóveis alugados.
Um imóvel alugado pode ser um excelente investimento - especialmente se você puder comprar um com um desconto significativo para o preço de mercado. Pegar dinheiro de sua conta de aposentadoria individual, ou - na linguagem do IRS - seu acordo de aposentadoria individual, pode ser uma maneira sábia de comprar uma propriedade alugada. No entanto, dadas as penas onerosas envolvidas com a obtenção de dinheiro do seu IRA, existem outras maneiras que podem revelar-se mais rentáveis a longo prazo.
O custo de retirar dinheiro do seu IRA
Se você sacar dinheiro do seu IRA antes de você transformar o 59 1 / 2 para qualquer coisa, exceto alguns propósitos especialmente designados, o IRS lhe dará uma multa de 10 por cento. Se você retirar $ 50,000 do seu IRA, você terá que pagar $ 5,000 em multa sobre ele, mas esse não é o único imposto que você terá que pagar. O IRS também exigirá que você pague imposto de renda sobre o dinheiro que você sacar desde que você não pagou quando você colocá-lo dentro Se você está no suporte percentual 25, o imposto sobre uma retirada $ 50,000 é $ 12,500, deixando você com apenas $ 32,500. O imposto de renda do estado pode reduzir ainda mais seus lucros.
Determinando se usar fundos IRA
Sabendo o que custa tirar dinheiro do seu IRA, o cálculo se torna relativamente simples. Se $ 50,000 em seu IRA puder lhe fazer mais dinheiro do que $ 32,500 investido em uma propriedade alugada, deixe o dinheiro no IRA. Se não, retire-o. Se é certo na linha, pode fazer sentido retirar o dinheiro do IRA desde dinheiro deixado no IRA irá incorrer em imposto de renda quando você retirá-lo. No entanto, você também pode ser capaz de comprar imóvel com seu dinheiro IRA sem ter que pagar as multas ou impostos.
Compre no seu IRA
Você pode comprar propriedades de aluguel dentro do seu IRA configurando uma conta IRA auto-dirigida. Contas autodirecionadas permitem que você escolha os investimentos que ficam em seu IRA. Se você fizer isso, você terá que pagar taxas de manutenção de conta e você deve seguir as regras e regulamentos do IRS. Por outro lado, você será capaz de possuir a propriedade e manter todo o seu dinheiro dentro do seu IRA sem perder impostos ou multas.
O IRS também permite que você faça um empréstimo de curto prazo do seu IRA. Se você retirar dinheiro do IRA, você não precisa pagar impostos e multas, desde que você substitua o dinheiro naquele IRA ou outro IRA dentro de 60 dias. Se você puder obter fundos extras rapidamente, poderá usar seu IRA para financiamento de curto prazo. Antes de usar essa estratégia, fale com um profissional de impostos para entender melhor se ela é adequada à sua situação.
Live in it
O IRS permite que você tire até $ 10,000 do seu IRA uma vez na sua vida para ajudar com a despesa de comprar uma casa, se você é um comprador home pela primeira vez. Você terá que pagar imposto de renda sobre a dedução, mas você não terá que pagar a multa. Você obtém uma hipoteca residencial com um sinal baixo, compra uma propriedade e vive nela por alguns anos e a converte em uma propriedade alugada.
