Uma calculadora de hipoteca online pode ajudá-lo a estimar os pagamentos de hipoteca.
Um empréstimo hipotecário é um grande investimento; Portanto, você precisa encontrar o empréstimo que melhor se adapta à sua situação financeira particular. Bankrate.com recomenda a busca de pré-aprovação para um empréstimo de hipoteca da casa depois que você é pré-qualificado. Enquanto pré-qualificação ajuda você a estimar o quão grande um empréstimo hipotecário você pode pagar, uma carta de pré-aprovação mostra que você foi aprovado para uma hipoteca por um valor específico. No entanto, pré-aprovação só é válida pelo período de tempo indicado
Use uma calculadora de hipoteca on-line para obter uma estimativa do valor da hipoteca para a qual você poderia ser pré-aprovado. Confie em uma calculadora que exige que você insira seus rendimentos e dívidas, bem como o prazo do empréstimo e a taxa de juros que deseja pagar. Algumas calculadoras permitem que você insira o valor do adiantamento que pretende fazer além do custo anual estimado de impostos e seguro residencial.
Calcule sua renda mensal total. Incluir renda de salário, trabalho autônomo, renda de aluguel, benefícios por invalidez e quaisquer outras fontes de renda.
Subtraia suas despesas mensais de sua renda líquida mensal depois que os impostos lhe derem uma idéia geral do que você pode se dar ao luxo de gastar. um pagamento de hipoteca a cada mês. Inclua pagamentos de carro, prêmios de seguro de auto, pagamentos de cartão de crédito, contas de comida, entretenimento, pagamentos de empréstimo de estudante ou outros pagamentos de empréstimo ao figurar seus pagamentos de dívida mensais. Você também deve levar em conta os custos de assistência médica em curso e o valor que depositar em uma conta de poupança ou aposentadoria a cada mês.
Execute os números para ver onde você está. Seu total de responsabilidades não deve exceder seu total de ativos. O montante em dólares que lhe resta após a dedução das despesas do seu pagamento em casa é o valor que lhe resta para despesas de alojamento. Os credores não permitem que você faça um empréstimo que não pode pagar. Geralmente, você não pode pagar mais do que 36% da sua renda mensal bruta para todas as suas dívidas de longo prazo combinadas quando se candidata a um empréstimo imobiliário convencional não apoiado pelo governo.
Dica
- Quando você vai se inscrever Para pré-aprovação de hipoteca, o credor que você escolher considerará sua renda, ativos e despesas, além de sua pontuação de crédito e histórico de crédito. As calculadoras de hipotecas on-line padrão não solicitam informações sobre seu histórico de crédito ou até mesmo sobre todos os seus ativos. Durante o processo de pré-aprovação formal, o credor irá verificar seu histórico de emprego, renda e crédito.
