Uma hipoteca acessível é a chave para entrar em sua casa de sonho.
Embora a decisão de comprar uma casa seja grande, o verdadeiro trabalho surge quando se pensa em como financiar melhor a casa dos seus sonhos. As hipotecas evoluíram muito ao longo dos anos, desde ter que ter uma entrada 50 por cento, até nenhuma. Com uma ampla gama de hipotecas e instituições de crédito lá fora, fazendo sua pesquisa e conhecer os critérios irá ajudá-lo a obter a hipoteca mais barata possível.
Conheça o mercado. Pesquisando e acompanhando as taxas de juros nos últimos meses, você poderá determinar qual é a taxa média. Você poderá ver picos e quedas, o que ajudará a ver o que é uma taxa de juros "boa" e justa para a época. Enquanto as taxas de juros não são a única coisa a olhar, elas têm uma forte influência no seu futuro pagamento mensal da hipoteca. Por exemplo, uma hipoteca de $ 150,000 para 30 anos a 7 por cento resultaria em aproximadamente $ 1,000 por mês. A mesma hipoteca de 6 por cento diminui o seu pagamento mensal em cerca de $ 100.
Verifique se o seu crédito é tão bom quanto possível antes de aplicar para uma hipoteca. Aqueles com as melhores pontuações de crédito qualificam-se para as melhores hipotecas. Ter uma pontuação FICO no 700s é uma boa maneira de garantir que você está recebendo uma boa taxa de juros e hipoteca. Se a sua pontuação estiver baixa, existem maneiras de melhorá-la. Certifique-se de pagar os cartões de crédito a tempo, pagar as dívidas e limitar o número de cartões que você solicitar.
Comprar várias instituições de crédito da mesma forma que você faria se estivesse procurando por um empréstimo de carro. Vários provedores de hipoteca têm diferentes taxas, taxas e critérios para seus produtos, então pesquisando uma série de instituições de empréstimo dá-lhe a melhor chance de uma hipoteca acessível. A maioria das empresas lhe dará uma estimativa de boa fé (GFE) de graça, o que lhe dará uma boa idéia de suas taxas, custos de fechamento e taxas.
Aviso
- Enquanto uma hipoteca de taxa ajustável (ARM) pode parecer atraente em alguns casos, pode ser um declive escorregadio. Enquanto as taxas podem baixar, elas também podem aumentar muito, fazendo com que você não consiga pagar sua hipoteca. Uma hipoteca de taxa fixa é a opção mais segura.
