Mantenha um aperto firme em empréstimos de balão ou eles poderiam voar fora de controle.
Uma hipoteca de balão é um tipo de empréstimo de home equity em que os pagamentos permanecem baixos durante a vida do empréstimo, até que um grande pagamento de balão se torne vencido no final do prazo do empréstimo. Empréstimos com balão normalmente exigem apenas o reembolso dos juros sobre o empréstimo até que o pagamento final seja devido. Se você está interessado em uma hipoteca de balão, verifique se você tem uma boa estratégia para pagá-lo para evitar acabar em um grave problema financeiro quando seu empréstimo amadurece.
Amortize seu empréstimo
Use uma calculadora de hipoteca on-line como a do Bankrate para amortizar sua hipoteca de home equity. Conecte seu valor total do empréstimo, a taxa de juros que você paga no empréstimo e o período de tempo que você deve pagar o empréstimo antes que o pagamento do balão seja devido. A calculadora da hipoteca fornece o valor do pagamento que, se pago mensalmente, satisfaria o princípio do empréstimo total e os pagamentos de juros para o período especificado, seja 10, 15 ou 20 anos. Faça esses pagamentos mensalmente, e você pode gradualmente pagar a hipoteca antes que o pagamento do balão seja devido.
Entre em contato com o emprestador
Entre em contato com seu credor para discutir a situação, se você estiver desconfortável com a idéia de um pagamento de balão, ou se você acha que não terá os meios para fazer o pagamento final. Seu credor hipotecário pode ter algumas outras opções disponíveis para você, como o refinanciamento do empréstimo de capital em um empréstimo mais tradicional com pagamentos mensais fixos. O banco também pode estar disposto a prorrogar o prazo do empréstimo e atrasar a data de vencimento dos vencimentos, ou o banco pode ajudá-lo a calcular um cronograma de amortização mais administrável que permita que você pague o patrimônio da casa mais cedo.
Adicionar dinheiro extra
Resolva adicionar pagamentos extras ao seu empréstimo de home equity sempre que puder. Isso significa comprometer-se a pagar a hipoteca com qualquer dinheiro que você receber de bônus de férias no trabalho, presentes em dinheiro de amigos e familiares, reembolsos de impostos ou aumentos salariais. Reduzir o princípio do empréstimo com pagamentos extras também reduz o interesse total do empréstimo, para que você possa pagar o saldo ainda mais cedo.
Tome um novo empréstimo
Hipotecas de balão podem ser assustadoras para qualquer proprietário de casa, especialmente se você não pretende vender sua casa antes do pagamento do balão é devido. Se você pretende ficar em casa e não foi capaz de pagar a hipoteca suficientemente, solicite um novo empréstimo para ajudar a cobrir o pagamento final e reduzir seu nível de estresse. Você pode ser capaz de obter um novo empréstimo de capital, ou você pode solicitar um empréstimo pessoal em um valor que satisfaça o pagamento de balão.
