Considere custos de utilidades reduzidos planejando a remodelação de um banheiro.
Os corretores de imóveis geralmente recomendam que as cozinhas e os banheiros vendam casas, portanto, atualizar seu banheiro pode ser um investimento sólido para aumentar o valor da sua casa. Quando você remodelar seu banheiro, você será tentado a criar o spa de sonho que você sempre quis - resistir à tentação de criar um show room para si mesmo e deixar seu corretor de imóveis guiá-lo para se certificar de que o dinheiro que você coloca em seu banheiro não Desça o banheiro.
Precisa vs. Bom ter
Deixe que três coisas o guiem enquanto você considera o que fazer em seu banheiro: o que está desmoronando, o que você pode pagar e o que seu corretor de imóveis sugere. "Se não está quebrado, não conserte", é um bom começo, especialmente se você está falando de um item caro, como uma banheira, mas que a vaidade perfeita pode ter que ser a favor de um comprador maior. - coletor de pedestal atraente. Revise seu orçamento se tiver um para determinar o efeito que o upgrade terá em suas finanças. Decida se você pode pagar a atualização inteira de uma só vez ou se precisará completá-la em fases.
ponto de partida
Depois de se encontrar com seu corretor de imóveis, escreva uma lista das melhorias que você deseja fazer no seu banheiro. Isso poderia incluir um novo banheiro, vaidade, pia, chuveiro, banheira, azulejo, papel de parede, pintura, iluminação ou uma conversão de banheira para chuveiro. Meça o seu banheiro para ajudar a estimar os custos com azulejos, tintas e papel de parede e para ajudá-lo a comprar. Visite um home center ou loja on-line para avaliar os produtos que deseja comprar, procurando descontos e cupons do fabricante. Anote os custos totais para atualizar seu banheiro, incluindo compras e mão de obra. Adicione uma almofada de porcentagem 10 para garantir que você tenha dinheiro para custos excessivos. Adicione juros anuais se você planeja colocar os custos de remodelação em seu cartão de crédito.
Avançando
Reunir-se com um empreiteiro para discutir os custos de instalação dos itens que você precisa. Mostre-lhe a lista que você precificou e pergunte se ele pode reduzir seus custos de compra com qualquer desconto de cortesia que ele receber. Discuta a viabilidade de instalar diferentes peças de equipamento e pisos e azulejos em momentos diferentes para distribuir os seus pagamentos durante o custo do ano. Pergunte sobre quaisquer requisitos de permissão que o trabalho exigirá e se houver algum custo associado a eles.
Go Green
Se você usa produtos ecológicos, entre em contato com suas empresas de eletricidade e água para determinar a economia de custos e os benefícios ambientais da remodelação, para que você possa compartilhá-los com potenciais compradores. A Autoridade de Recursos Hídricos de Massachusetts estima que os proprietários economizarão US $ 78 anualmente em contas de água, além de usar menos água. Lâmpadas energeticamente eficientes não apenas reduzem os custos de eletricidade, mas também economizam nas compras de lâmpadas. Sua remodelação pode ter qualidade para créditos fiscais para a compra de produtos ecológicos, como um vaso sanitário de baixo fluxo ou chuveiro. Pergunte à sua concessionária sobre quaisquer programas estaduais ou locais de desconto ou crédito fiscal dos quais esteja ciente.
