Vire a hipoteca e profissionais imobiliários ao comprar uma casa.
Embora possa não ter sido possível quando você era solteiro, como um jovem casal que compartilha uma casa, você tem uma vantagem: você pode agrupar suas finanças para administrar os custos da casa própria. Além disso, você não será minoria, já que 65 por cento dos americanos possui uma casa em vez de alugar, de acordo com informações do site Financial Literacy Now. Como a maioria não é suficiente, considere as recompensas potenciais da casa própria, como a chance de estabilidade e segurança, como você nunca viu antes.
controle
Possuir sua própria casa lhe dá a liberdade de mudar qualquer coisa que você queira, quando quiser. Se você decidir que quer pintar a sala de jantar em amarelo brilhante, que assim seja. Se você quiser refazer o paisagismo, vá em frente. Se você encontrar o linóleo no banheiro chato, rasgue-o e substitua-o por algo que balance seu mundo. Além disso, você não precisa se preocupar em ser despejado ou solicitado a se mudar porque o proprietário da propriedade decidiu vender.
Benefícios fiscais
Pagar sua hipoteca, o seguro residencial e os impostos sobre a propriedade podem aumentar uma quantia astronômica de dinheiro todos os anos. A boa notícia é que você pode deduzir uma parte de suas despesas. No entanto, de acordo com o IRS, você deve discriminar seus impostos e se qualificar para um valor que é mais do que a dedução padrão concedida pelo governo para obter benefícios fiscais.
Custos fixos
Contanto que você tenha optado por uma hipoteca de taxa fixa, você não precisa se preocupar muito em ser atingido por aumentos como os locatários. Enquanto um senhorio pode enviar-lhe um aviso de que o aluguel está aumentando, o credor não o fará. Mesmo quando tudo o mais - gás, comida, serviços públicos - está aumentando, você pode se confortar com a estabilidade de uma hipoteca de taxa fixa. Se você não tem uma hipoteca de taxa fixa, procure refinanciamento e obter um para se proteger de taxas de juros flutuantes. Esteja ciente de que os impostos de propriedade, o seguro do proprietário e as taxas de associação do proprietário - se houver - geralmente aumentam de ano para ano.
Estabilidade
Comprar uma casa pode ajudá-lo a estabelecer raízes em um bairro ou comunidade. Você não precisa mais fazer planos com base em uma locação anual ou na possível venda da propriedade alugada em que você está habitando. Procure grupos de bairro para se juntar e conhecer outros casais que possuem suas casas. Você pode construir algumas amizades maravilhosas e duradouras.
Senso de Realização
Comprar uma casa é uma das maiores compras que você e sua esposa já fizeram. Possuir sua casa, muitas vezes traz uma sensação de realização e orgulho que vem de saber que você e seu outro significativo foram capazes de tornar o sonho de muitos americanos - a posse home - uma realidade.
Investimento
Se você comparar o custo de pagar o aluguel ao custo de pagar uma hipoteca e olhar para o resultado final, uma hipoteca pode provar ser um melhor investimento do seu dinheiro. Isto é especialmente verdadeiro se você optar por uma hipoteca de taxa fixa. Com o tempo, seu aluguel aumentará com o custo de vida. No entanto, se você bloquear em uma hipoteca a uma taxa de juros baixa, em muitos casos, os pagamentos são menores do que alugar uma casa de tamanho similar. Mesmo tendo em conta os custos de obtenção de um empréstimo, seguro, impostos e manutenção, você pode achar que você é melhor com uma hipoteca, se você permanecer na casa por vários anos. Outra vantagem de comprar é que é possível para você ganhar dinheiro com a venda de sua casa de apreciação do valor da sua propriedade, o que não é possível se você alugar. A quantidade real de dinheiro que você pode ganhar com a venda de sua casa depende de vários fatores, como a localização de sua casa e o atual mercado imobiliário.
