Leasing consultores ajudam locatários a encontrar apartamentos, condomínios e residências unifamiliares para locação.
A busca por um apartamento ou casa para arrendar pode ser tão estressante e estressante quanto tentando comprar uma casa. Para ajudar no processo de leasing, muitos caçadores de apartamentos utilizam os serviços de um consultor de leasing. Um consultor de leasing pode trabalhar para um complexo de apartamentos ou outra propriedade alugada ou pode trabalhar de forma independente. Além de ajudar o locatário a encontrar um lugar para arrendar, o consultor de leasing também ajuda no processo de inscrição, na contratação de serviços de deslocamento e mudança. Embora não seja necessário trabalhar como consultor de leasing, a certificação confere legitimidade ao consultor no setor de leasing.
Fornecedores
Apenas alguns fornecedores atualmente oferecem certificação para locação de consultores, incluindo associações profissionais como a National Apartment Association Leasing de apartamento nacional Designação profissional. Outros provedores incluem empresas privadas, como a Careers Strategies, Inc., que oferece um Workshop de Certificação de Leasing para todos os candidatos a consultores de locação preencher antes de obter uma posição. Até mesmo o governo federal oferece certificação para profissionais de leasing através da National Fair Housing Training Academy e seu programa Fair Housing Certification para consultores interessados em fazer cumprir práticas justas de moradia como parte de seus serviços.
Requisitos
Requisitos para obter um consultor de leasing a certificação varia de provedor para provedor, mas inclui qualificações gerais, como ter pelo menos 18 anos de idade e trabalhar por um determinado período de tempo no setor de locação. A certificação do National Apartment Leasing Professional exige que o candidato tenha trabalhado no setor de locação por pelo menos seis meses antes de solicitar a certificação. Além disso, um consultor de locação certificado pode renovar sua certificação a cada um ou três anos reaplicando para certificação e preenchendo os requisitos de educação continuada
Treinamento e teste
A maioria dos programas de certificação inclui aulas de treinamento como parte do processo de certificação. O currículo de cada programa é diferente, mas geralmente inclui tópicos como conceitos básicos de leasing, apresentações por telefone, utilização da Internet para locação, liderança de locatários por meio do processo de leasing e aspectos legais de aluguéis e leasing. Outros tópicos incluem técnicas de vendas, fechamento de vendas, distribuição de propriedades e acompanhamento de correspondências. Cursos ocorrem on-line, bem como pessoalmente e, muitas vezes, profissionais da indústria atual vão ensinar as classes. Muitos dos programas de certificação de consultoria de leasing também incluem um exame de certificação que os candidatos devem passar para obter a designação. A maioria dos exames de certificação é realizada em centros de testes de computador supervisionados
Benefícios
Além de oferecer a legitimidade do consultor no campo, a certificação também oferece outros benefícios. Por exemplo, a certificação da National Apartment Association vem com a participação na organização, uma assinatura anual da revista e descontos em produtos da indústria, como software, recursos e marketing. A Career Strategies, Inc. fornece serviços de colocação profissional para todos que participam de seus workshops de certificação. O programa da National Fair Housing Training Academy oferece ao profissional oportunidades de progresso na carreira em outras áreas além da locação e gestão de propriedades.
