Olhe para o imposto que seus vizinhos estão pagando.
Você tem o dever legal de pagar seus impostos de propriedade, mas você não não tem que pagar mais do que o seu quinhão. Os governos locais avaliam periodicamente as propriedades sob sua administração e atribuem um valor a cada casa para fins de tributação. Se o condado errar, o valor de avaliação da sua casa pode ser muito maior do que o valor pelo qual você pode vendê-lo - o que significa que você provavelmente está pagando impostos demais. Às vezes, os proprietários de imóveis podem cortar sua conta de impostos apelando para o valor avaliado de suas casas.
Baseie seu recurso em um erro
As avaliações não são as mesmas que as avaliações. Os governos locais não inspecionam rotineiramente os recursos de cada residência. Geralmente, eles aplicam tendências de precificação de mercado local ao seu valor avaliado anterior. O escritório do governo contém informações sobre sua propriedade, que são usadas para determinar o multiplicador de mercado correto. Por exemplo, o tamanho do lote de sua casa, seu número de quartos e se ela tem uma garagem influencia seu valor avaliado. Se o avaliador errar - acreditando que você tem 2,0 acres de terra, por exemplo, quando você tem apenas 0,2 - você tem a base para um apelo rápido e fácil.
Baseie seu apelo no mercado
Recursos podem aumentar ou diminuir sua conta de impostos. Antes de montar um desafio, certifique-se de que o valor de mercado da sua casa seja inferior ao valor avaliado. Peça a um corretor que encontre “comps”, que são os preços de venda recentes de propriedades semelhantes às suas em termos de tamanho, instalações, condição e localização. Se as composições mostrarem uma séria discrepância entre os preços de venda de casas semelhantes e valor avaliado de sua casa - e as economias fiscais potenciais são altas - contratar um avaliador profissional.Precise pagar entre US $ 250 e US $ 600, dependendo da localização e tamanho da sua casa.Se a avaliação vem em menor valor avaliado da sua casa inclua-o no pacote de apelações que você enviar para o escritório de apelação de impostos.
Baseie seu recurso nos vizinhos
Verifique as avaliações de imposto em suas composições. Se elas forem inferiores às suas, você pode argumentar que sua avaliação é muito Se o governo local não tornar essas informações públicas, faça uma pequena investigação. Veja se seu corretor imobiliário sabe alguma coisa sobre as avaliações de impostos de imóveis semelhantes ou pergunte aos próprios proprietários. Se suas avaliações forem semelhantes, procure recursos aquele distinguir sua casa das composições. Por exemplo, se você puder mostrar que sua propriedade tem um telhado com vazamento, porão não convertido ou danos causados por tempestades - enquanto as composições estão em boas condições - você pode defender uma avaliação mais baixa com base na condição das casas. > Apresente o seu caso
Você só terá um curto período de tempo para contestar a avaliação - normalmente dentro de 10 a 30 dias após receber sua carta de avaliação. Os procedimentos de recurso são descritos no verso da carta ou on-line e são normalmente diretos. Há provavelmente um formulário para preencher e detalhes de onde enviar suas evidências. Normalmente, você envia um e-mail em sua apelação e o escritório de recursos fiscais envia sua decisão de volta. Se você não for bem sucedido, você pode ter a chance de comparecer pessoalmente a um quadro de recurso independente.
Traga os Profissionais
