Você tem o direito legal de alterar o seu provedor de seguro de imóvel.
Quando você compra uma casa garantindo uma hipoteca, seu credor geralmente abre uma conta de garantia mantenha os pagamentos das taxas associadas à propriedade, como impostos sobre a propriedade e seguro residencial. Você faz esses pagamentos para a conta junto com o pagamento da hipoteca mensal. Quando as faturas de impostos de seguro e de propriedade vencem, elas são desembolsadas da conta de garantia. Mesmo que o prêmio de seguro de sua residência seja pago diretamente do seu depósito, você ainda pode optar por mudar sua seguradora.
Lei de Procedimentos de Liquidação de Imóveis
A Lei de Procedimentos de Liquidação de Imóveis, ou RESPA, é um conjunto de leis federais. que protegem os consumidores que estão comprando imóveis. RESPA dá-lhe o direito de escolher o seu próprio provedor de seguro de proprietário. Dito isto, sua cobertura ainda precisará cumprir com todos os requisitos definidos pelo seu credor, como certos tipos de cobertura ou o montante mínimo de cobertura. Se o seu prémio de seguro é pago a partir da sua conta de garantia, ainda está livre para comprar uma melhor taxa ou descontos em pacotes no seu seguro de proprietário. Você só precisa notificar o seu credor quando decidir um novo fornecedor.
Notificando seu credor
Se você decidir mudar a apólice de seguro do seu imóvel e essa apólice for paga de uma conta caução, você precisará notifique seu emprestador. Ligue para o seu credor e deixe-a saber que você estará mudando de provedor; dê a ela o número da apólice do imóvel e o nome do seu corretor de seguros. Você também pode precisar ter o seu número de empréstimo na mão quando ligar. Provavelmente, você precisará cancelar sua apólice de seguro existente. Você pode fazer isso entrando em contato com a empresa atual
Pagamento
Quando você muda o seguro do seu provedor de imóvel em depósito, seu prêmio ainda deve ser pago da sua conta de garantia. Isso pode não ser possível se a conta não tiver fundos suficientes para cobrir todo o prêmio. Os credores geralmente pagam prêmios de seguro uma vez por ano, portanto, se sua apólice existente tiver sido paga recentemente, talvez você não tenha os fundos acumulados para cobrir sua nova apólice. Você pode cobrir sua apólice e "faturar" seu financiador no próximo ano. Para fazer isso, você precisará entrar em contato com seu credor e fornecer prova do pagamento do prêmio. Seu credor então lhe dará um cheque no depósito. fundos de conta.
Reembolsos
Você pode mudar a sua companhia de seguros de propriedade sempre que escolher, até mesmo a meio da apólice. Se você cancelar sua apólice atual antes de expirar e receber o reembolso, a seguradora enviará um cheque diretamente. Você pode optar por colocar esse dinheiro de volta em sua conta de depósito, mas não é necessário. Se você tivesse que cobrir o novo prêmio, você pode querer manter os fundos como um reembolso; Uma conta de depósito em garantia está cobrindo o novo prêmio, pode ser uma boa ideia reembolsar a conta para que você tenha certeza de que tem fundos suficientes quando o novo prêmio da apólice vencer.
