As piscinas necessárias para fins médicos podem se qualificar como uma dedução.
Com os políticos constantemente lamentando brechas no código tributário, você está desculpado por pensar que poderia reivindicar uma pesada dedução fiscal para instalar ou manter uma piscina no quintal. Você pode reivindicar o custo do pool como despesa médica ou comercial em circunstâncias limitadas, mas é mais provável que você provavelmente tenha que tratar seu pool como qualquer outra melhoria de capital em sua casa.
Dedução Médica
Se o seu médico recomendou a instalação de uma piscina para ajudar a tratar ou prevenir uma doença específica e fornece uma nota para respaldar essa reivindicação, você poderá deduzir os custos de construção e manutenção da sua piscina. Você precisará construí-lo para tratar uma doença específica, não apenas como um potencializador de saúde geral. Uma piscina para nadar para ficar guarnição não se qualifica, mas um construído para um paciente com esclerose múltipla submeter-se a terapia aquática pode. Mesmo que o seu pool se qualifique como uma despesa médica, o Internal Revenue Service só permite que você reivindique quaisquer custos de construção que excedam o valor que o pool aumentaria no valor da sua casa. Portanto, se você gastar $ 20,000 para criar um pool que aumente o valor da sua casa em $ 17,000, só poderá reivindicar uma dedução de $ 3,000.
Dedução de negócios
Se trabalhadores de todos os tipos podem reivindicar uma dedução de escritório em casa, você não poderia construir uma piscina para usar como uma base para uma aula de natação ou negócio de aeróbica aquática? O júri ainda está de fora: de acordo com o site da Bloomberg Business Week, essa dedução vai depender de como o homem do imposto interpreta a lei tributária. Se ele vê a piscina como um local em sua casa, semelhante a um escritório em casa, provavelmente você está sem sorte. As deduções de escritório em casa só podem ser reivindicadas se você usar a área exclusivamente para negócios. Se você ou sua família mergulhar um dedo na água para fins recreativos apenas uma vez, você perderá a dedução. Se o IRS tratar o pool como um ativo comercial, você poderá reivindicar uma parte de seu custo igual ao seu uso comercial. De qualquer forma, o seu negócio de aquacultura de quintal precisa de um lucro de três em cinco anos para poder deduzir quaisquer despesas de negócio.
Melhorias de Capital
Com toda a probabilidade, você não poderá deduzir o custo desse pool em seus impostos. Para a maioria dos nadadores de quintal, isso significa que você precisará tratar a instalação da piscina como uma despesa de capital. No curto prazo, essa é apenas outra despesa indedutível. Ao contrário de um reparo ou manutenção, as melhorias de capital aumentam o valor da sua casa. Por causa disso, a instalação de um novo pool é uma melhoria de capital, mas a substituição de um pool em desintegração com um pool de tamanho comparável é um reparo. Você não poderá deduzir essas despesas este ano, mas não estrague seus recibos: eles podem ajudá-lo quando vender a casa.
Base de Refiguração
Embora o IRS isente de impostos os primeiros $ 250,000 em ganhos, ou $ 500,000 se você for casado, quando vender sua residência principal, você pode acabar recebendo impostos sobre ganhos de capital quando vender sua casa. Você vai descobrir seus ganhos subtraindo o preço de compra da casa do seu preço de venda. Você também poderá subtrair o custo de quaisquer melhorias de capital, como seu pool - bem como outros custos de vendas - de seus lucros, de modo que o custo de seu pool possa eventualmente ser usado para custear impostos sobre ganhos de capital.
