Garagens podem representar mais do que apenas um lugar para estacionar o carro.
Se você está tentando aumentar o valor da sua casa e torná-la mais atraente quando sobe para venda, uma simples adição pode ser a resposta. Avaliações em casa são avaliações avaliadas profissionalmente que ajudam a avaliar o valor de mercado da sua casa. Uma garagem pode ser construída na terra ao redor de sua casa sem grandes despesas ou compromissos de longo prazo, e isso pode ter um impacto definitivo na sua próxima avaliação de propriedade.
Metragem quadrada
Imagens quadradas adicionais de qualquer tipo levam a uma aumento automático do valor de avaliação. Construir uma garagem anexa ou separada coloca a metragem quadrada da adição dentro do plano geral de propriedade da sua casa. Como a maioria das avaliações valoriza a propriedade pelo pé quadrado, uma garagem é um acréscimo positivo. Se você planeja adicionar uma garagem à estrutura existente, use um design que corresponda ao resto da casa para que ela se misture bem. As garagens independentes podem ser um pouco menos uniformes, se assim o desejar. Considere a possibilidade de instalar portas que se abrem em vez de uma tradicional porta de garagem para que a garagem possa ser usada como entrada separada facilmente, ou até mesmo convertida em outra sala no futuro.
Área Padrões
Se você mora em um bairro ou desenvolvimento onde a maioria das casas tem garagem e a sua não, a falta de uma pode ser negativa na sua avaliação de casa. As casas na área circundante são levadas em conta quando uma avaliação profissional é realizada, então qualquer coisa que coloque sua casa abaixo do resto até onde os recursos vão pode resultar em uma redução no valor. O mesmo padrão se aplica a uma casa que tenha uma garagem para um carro, quando todos os que a cercam têm garagens para dois ou três carros. Em comparação, a casa com menos para oferecer sofrerá
Garagens em Ruína
Uma garagem que está em condições menos que perfeitas pode afetar negativamente o preço de uma casa. Se a sua casa é perfeita e você tem uma garagem independente que não tem manutenção, você tem duas opções principais: deixá-la em pé ou derrubá-la. Se você derrubá-lo, a monstruosidade desapareceu, mas não há garagem para listar como um recurso. Se você deixá-lo em pé, o novo proprietário poderá evitar a obtenção de novas autorizações para reconstruir a garagem conforme desejado, dependendo das ordenanças locais. De acordo com profissionais do setor imobiliário, uma garagem que não está em pé de igualdade, seja anexada ou não, na maioria das vezes reduz o valor da propriedade e o preço pelo qual ela vende.
Avaliações computadorizadas
O tipo de avaliação que você ter feito também irá determinar o valor da sua casa e sua garagem. Avaliações automáticas computadorizadas foram desenvolvidas para combater a prática de embelezamento e retornar a um sistema de avaliação mais baseado na realidade após o boom imobiliário do final dos anos 90 e início dos anos 2000. Se a sua casa está sendo revisada por um sistema de "avaliação robótica", muitas das variáveis consideradas por um avaliador humano serão negligenciadas e o valor da sua casa pode ser alterado de acordo. Por exemplo, o sistema levará em conta a presença ou a ausência de uma garagem, mas não considerará sua condição, sua colocação, os materiais a partir dos quais ela é construída ou qualquer fator cosmético. No final, a sua garagem recém-construída pode ser avaliada ao mesmo preço da relíquia em colapso do seu vizinho.
