Um oficial de empréstimo pode explicar os detalhes dos requisitos do credor.
Uma franquia é a quantia de dinheiro que você deve desembolsar do seu próprio bolso antes que o seguro do seu proprietário entre em ação e pague sua parte da reivindicação. Mesmo que você possa arcar com o custo, o credor hipotecário pode limitar a quantidade de franquia que você pode receber, aponta a USAA, seguradora de propriedades e acidentes. Seu emprestador vai fazer você carregar pelo menos o suficiente seguro para cobrir seu empréstimo hipotecário.
Como funcionam os dedutíveis
Pagar uma franquia é uma maneira de reduzir o custo de seus prêmios de seguro. Uma dedução mais alta faz com que você seja responsável por mais despesas quando sofrer uma perda. Em troca de assumir mais o risco financeiro, a companhia de seguros lhe dá uma pausa nas taxas de prêmio que você paga. Ainda assim, faz sentido escolher uma franquia que você pode pagar sem sobrecarregar suas finanças. Por esta razão, os credores hipotecários muitas vezes colocam um limite máximo de seguro dedutível que um proprietário pode tomar.
Baixa dedutível
Se você pagar uma franquia baixa e, em seguida, tem que registrar uma reclamação, sua companhia de seguros tem que cobrir mais dos custos até os limites da política. Isso pode não poupar dinheiro no final, no entanto, como sua seguradora irá repassar esses custos para você na forma de prêmios mais elevados. Enquanto você não pode ter outra opção senão tomar uma franquia menor, se você não pode arriscar ter que pagar um grande pedaço de dinheiro fora do bolso, se algo acontecer, você sempre pode aumentar sua franquia à medida que sua situação financeira melhora.
Dedutível Mínimo
As taxas dedutíveis variam de estado para estado. A franquia mínima disponível para você depende do estado em que você vive e da companhia de seguros que você escolher. Embora seu credor hipotecário vai exigir que você leve seguro de proprietário, você pode ter que comprar as companhias de seguros se você pode pagar apenas uma franquia baixa. Algumas seguradoras fazem com que você tome uma franquia mínima de $ 1,000, observa Jeff Brown, presidente da Brown's Insurance Agency em Manassas, Virgínia, em um artigo para Bankrate.com. Se você não puder pagar dedutível mínimo de uma empresa, continue comparando as taxas.
Maiores franquias
Se o seu orçamento doméstico estiver aumentando mais rapidamente do que o dinheiro que você recebe, a escolha de uma franquia de seguro mais elevada pode ajudar a reduzir os custos crescentes do seguro. Geralmente, a franquia que você paga é uma quantia fixa em dólares, embora mais companhias de seguro estejam oferecendo franquias com base em um percentual da quantidade de cobertura que você compra. Por exemplo, se você segurar sua casa por $ 225,000 e sua franquia for 1 por cento do valor segurado, você deverá pagar $ 2,250 para a perda antes que sua apólice de seguro pague. Algumas empresas também cobram franquias separadas para diferentes tipos de cobertura. Dependendo dos termos da política do proprietário, você poderá pagar várias franquias ao fazer uma reclamação.
