Um penhor ligado à sua casa o impede de vender até você liquidar com o penhor.
Um penhor é uma reivindicação legal contra seus bens por um credor. Uma forma comum de um penhor é aquele colocado contra a sua casa. Para obter uma garantia, um credor deve provar que você deve a dívida e que tem uma reivindicação válida para seus bens pessoais. Um penhor contra a sua propriedade impede que você venda sua casa até que você cumpra a dívida. Você pode tentar e lutar contra um ônus, contestando a legitimidade da reivindicação contra seus ativos em primeiro lugar. Esta é uma proposta difícil, especialmente se você tiver penhor de impostos federais.
Formalize uma defesa para contestar o valor do penhor. Por exemplo, se um contratado ameaça o penhor de um mecânico para o trabalho concluído em sua casa, contestar a quantidade de seus serviços é suficiente para atrasar a ação contra a sua propriedade.
Reúna a documentação de apoio para sua refutação, dependendo do contrato. tipo de penhor. Um exemplo de documentação de apoio para o penhor de um mecânico inclui comprovação de pagamentos, como cheques, extratos bancários e faturas. Se for para uma garantia de imposto sobre a propriedade, reúna o histórico de avaliação de impostos para contestar o valor dos impostos devidos.
Entre em contato com o representante do credor para contestar o valor da reivindicação. Um penhor não acontece durante a noite. Um credor deve notificá-lo adequadamente de uma ação de penhor e dar-lhe tempo para oferecer uma réplica. Dê uma razão pela qual você planeja contestar a dívida.
Negocie uma liquidação de pagamento com o credor se não puder pagar a quantia que deve integralmente. Lembre-se, sua intenção é evitar que o penhor entre em vigor. Fazer pagamentos reduz a probabilidade do credor anexar uma garantia à sua propriedade
Dica
- Uma vez que você paga a dívida integralmente, o credor deve executar uma liberação de garantia para remover a garantia contra a sua propriedade. Após um certo período de tempo, um penhor expirará, o que significa que ele será automaticamente liberado ou descarregado. No entanto, o período de tempo varia, dependendo da garantia. Dependendo do tipo de dívida que você deve, um credor pode reaplicar para ter a garantia restabelecida. Você também pode parar um penhor por depósito de petição de falência Capítulo 7 ou Capítulo 13. No entanto, cabe ao tribunal decidir se a garantia pode ser evitada. A declaração de falência é uma decisão importante e afetará sua capacidade de receber crédito no curto prazo. Além disso, um pedido de falência permanecer em seu relatório de crédito por 7 anos ou mais.
