Estime seus impostos de propriedade para descobrir se você pode pagar uma hipoteca.
Comprar uma nova casa é emocionante, mas encontrar uma que você pode pagar e criar um orçamento para habitação é outra história. Não só você tem que incluir o pagamento mensal de hipoteca no seu orçamento de habitação, mas você também tem que incluir os prémios de seguro de proprietário e os impostos sobre a propriedade. Como as taxas de imposto sobre a propriedade e os valores das casas mudam de ano para ano, estimar os impostos sobre a propriedade da casa é a única maneira de determinar se você pode comprar uma casa.
Ligue para o seu assessor fiscal para descobrir a taxa atual de imposto sobre a propriedade para a área. Na 2011, a taxa média de imposto nos Estados Unidos era de aproximadamente 1.3 por cento.
Peça ao avaliador o último valor avaliado da casa.
Multiplique o valor avaliado da casa pela taxa de imposto sobre a propriedade atual para encontrar os impostos de propriedade estimados. Por exemplo, se o valor da casa for $ 150,000 e a taxa de imposto sobre a propriedade for 1.3 por cento, os impostos anuais estimados da propriedade para a casa serão $ 1,950 ou $ 150,000 vezes 0.013.
dicas
- Embora os compradores normalmente comprem uma casa perto do preço avaliado, o valor da sua hipoteca não determinará os impostos sobre a propriedade de uma casa.
- Se você achar que o valor da avaliação da casa é muito alto, você pode contestar a avaliação ou pedir uma reavaliação, dependendo dos regulamentos da cidade ou do condado.
- Alguns estados cobram impostos por $ 1,000. Por exemplo, se as taxas da propriedade forem de $ 16 por $ 1,000, o imposto sobre a propriedade em uma casa $ 150,000 será $ 2,400 ou $ 16 vezes $ 150.
