Refinanciar sua hipoteca geralmente diminui sua taxa de juros e o valor total que você paga pela sua casa.
Quando as taxas de juros despencam, muitos proprietários consideram refinanciamento de sua hipoteca para entrar na poupança. Tomar a decisão de refinanciar depende de suas finanças pessoais, patrimônio e relatório de crédito. É impossível dizer com certeza quanto tempo seu processo de refinanciamento levará. O refinanciamento depende de muitas variáveis exclusivas da sua situação. Como regra geral, espere que todo o processo leve de quatro a seis semanas do início ao fim.
O Aplicativo
Assim como o primeiro procedimento, o processo de refinanciamento começa com um aplicativo. Você insere todas as suas informações e anexa seus W-2s, informações de identificação e creditor. Certifique-se de fornecer todas as informações com o seu aplicativo original para acelerar o processo. Quando a empresa de hipoteca tem que pedir informações adicionais, isso pode causar atrasos. A empresa de hipoteca envia sua solicitação aos subscritores para aprovação ou negação
Processo de Subscrição
O subscritor puxa seus relatórios de crédito e pontuações. Eles analisam os números para determinar se sua renda e seu crédito merecem refinanciamento. O subscritor pode solicitar informações adicionais, o que poderia atrasar todo o processo de refinanciamento. Documentação adicional pode incluir extratos bancários adicionais ou verificação de emprego
Avaliações
Em alguns casos, o banco pode solicitar uma avaliação na residência para determinar o valor. Nem todas as refinancias exigem uma avaliação, mas uma avaliação pode prolongar o processo de refinanciamento. Em uma avaliação, você contrata um profissional para inspecionar sua casa e atribuir um valor à propriedade. Isso poderia beneficiar você como proprietário se a avaliação elevar o valor da casa, dando a você mais patrimônio do que o esperado.
Encerramento
Uma vez que seu refinanciamento seja aprovado, o banco apresentará sua oferta de refinanciamento hipotecário. Você se encontra com o seu credor para revisar a documentação, pagar quaisquer custos de fechamento e assinar seu novo contrato de hipoteca. Certifique-se de entender tudo o que você está assinando para evitar surpresas.
