Os custos para o novo apartamento variam de acordo com o proprietário.
Mudar para um apartamento ou condomínio novo pode se tornar complicado caro, com uma série de custos iniciais antes de o senhorio lhe entregar a chave. Essas taxas podem incluir o aluguel do último mês, um depósito de segurança, taxas de limpeza ou depósitos para animais de estimação. As cobranças que aparecem em seus custos de transferência dependem do locatário individual, e nem todos os apartamentos exigem o aluguel do último mês. O contrato de locação deve descrever estes encargos e quaisquer reembolsos disponíveis quando você sair.
Seus custos variam
Embora o locador faça as exigências sobre as taxas que ele cobra antes de se mudar para um apartamento, você provavelmente pagará algo além o primeiro mês de aluguel. Ele pode cobrar qualquer combinação de taxas, dentro de limites. Ele também pode deixá-lo com apenas um mês de aluguel, embora isso seja raro. Preste atenção ao texto de cada cobrança e descubra seu custo total de movimentação. Observe também quais são reembolsáveis. Normalmente, qualquer coisa chamada "depósito" é reembolsável. Não tenha medo de fazer perguntas antes de escrever o cheque.
Aluguel do Último Mês
Seu proprietário pode planejar quando você se movimentar cobrando antecipadamente seu aluguel do último mês. Isso garante que você não pule só porque está indo embora e ele nunca mais a verá. Isso geralmente não é um depósito e não é reembolsável. No entanto, o inquilino não terá que se preocupar em pagar o aluguel do último mês quando chegar a hora, porque seu pagamento inicial será aplicado ao último mês do contrato. Nem todos os proprietários cobram adiantado pelo último mês. Muitas vezes, eles vão com um depósito reembolsável para cobrir a si mesmos.
Depósito de segurança
É mais provável que você encontre um depósito de segurança em sua conta do que o aluguel do último mês. Este depósito cobre uma infinidade de questões, desde cobrir o senhorio no caso de você pular para pagar por danos se você jogar lixo no seu apartamento. Os depósitos de segurança são quase sempre reembolsáveis, mas verifique seu contrato de locação e pergunte ao seu locador sobre isso. Quando você sai, você pode ter que fazer um esforço extra para recuperar seu dinheiro, o que significa limpar completamente seu apartamento e consertar qualquer dano antes de sair. Se você deixar o apartamento em más condições, provavelmente não receberá seu depósito de segurança. Mais da metade dos estados limitam o tamanho do depósito de segurança, geralmente de um a três meses de aluguel.
Taxa de limpeza
Seu locador pode cobrar uma taxa de limpeza antes de assumir o seu apartamento. Isso ajuda a compensar o custo de tornar o local habitável e fumigá-lo. Se o trabalho de limpeza não for concluído antes de você entrar, talvez você consiga negociar um custo menor em troca de terminar o trabalho. Não faz mal perguntar.
Pet Deposit
Se você tem um animal de estimação, o proprietário pode pedir-lhe uma taxa ou depósito. Dependendo do texto, esta taxa pode ou não ser reembolsável. Alguns proprietários podem adicionar uma quantia adicional ao seu aluguel em vez de cobrar um depósito. Uma taxa de animal de estimação pode variar de acordo com o tamanho e a raça do seu animal de estimação. Não importa a forma como a taxa de um animal de estimação é cobrada, ela cobre o custo de qualquer dano que seu animal de estimação cause ao apartamento e aos terrenos.
