Apartamentos trazem desvantagens financeiras e de qualidade de vida.
Decidir se alugar um apartamento ou comprar uma casa é um dilema comum para casais jovens. Um apartamento pode oferecer um pouco mais de flexibilidade a longo prazo e assumir responsabilidades quanto à manutenção. No entanto, alugando um apartamento também tem vários inconvenientes em comparação com possuir uma casa e acumulando capital em um ativo.
Nenhum patrimônio
Uma grande desvantagem de um apartamento é que pagar aluguel não oferece benefícios financeiros a longo prazo. Você poderia fazer $ 800 em pagamentos por mês em aluguel por 20 anos e sair sem nada tangível. Quando você compra uma casa, os juros e impostos sobre a propriedade são normalmente dedutíveis. Além disso, você cria patrimônio toda vez que faz um pagamento de hipoteca.
Restrições de aluguel
Locações de apartamentos podem ser restritivas. Luxuosos complexos de apartamentos sob demanda geralmente exigem seis ou oito meses de arrendamento. Se você quiser se mudar antes do término do contrato, pode ficar preso pelo restante do contrato ou ser processado. Quando você assina um contrato de arrendamento, normalmente também tem que pagar um mês de aluguel ou mais como um depósito de segurança. O proprietário pode segurar isso se você causar danos ou deixar o apartamento em más condições no final do contrato.
Personalização Limitada
Alguns senhorios dão um certo para você pintar paredes e fazer pequenas modificações nos equipamentos e decoração. Mas muitas vezes você deve mudá-lo de volta quando você se move. Você normalmente tem capacidade limitada para mover aparelhos, trocar de piso, pendurar arte nas paredes e adicionar salas ou decks.
Reparos atrasados
Normalmente, os senhorios são responsáveis pela manutenção e reparos nos apartamentos. No entanto, você está à sua mercê para fazer o trabalho. Se o encanamento vai mal no início da noite, por exemplo, um locatário pode ter dificuldade em entrar em contato com o proprietário e obter uma reparação imediata. Falhas de aquecimento e resfriamento e interrupções elétricas também podem se tornar um problema se você não puder se comunicar com o locador ou se o tempo de resposta for lento.
