A vida em condomínio pode oferecer um estilo de vida urbano.
A vida em condomínio é uma escolha popular para quem busca conveniência e propriedade residencial despreocupada. O interesse em condomínios cresce quando os mercados de aluguel estão apertados e as taxas de juros caem, especialmente entre aqueles que preferem o estilo de vida urbano acelerado. Antes de uma compra tão importante, arme-se com uma lista de verificação que irá revelar a verdadeira condição física do condomínio, bem como a condição financeira da associação de proprietários. Dê uma olhada também nas comodidades oferecidas pelo condomínio para ter certeza de que ele se encaixa com seu estilo pessoal
Exterior
Avalie o apelo geral e atratividade do prédio do seu ponto de vista, com eventual revenda apelo em mente. Você sabe em seu coração se é uma jóia ou um cão total. Inspecione visualmente cada face exterior do condomínio do topo ao nível do solo. Verifique a qualidade da construção e o estado do telhado, calhas e chaminés. Olhe atentamente para as janelas e portas, observe a condição geral e se há alguma calafetagem solta ou madeira podre. Inspecione revestimentos de parede, como madeira, revestimento ou tijolo, observando qualquer podridão visível, tijolos soltos ou problemas de pintura. Examine a fundação, em particular, onde ela se encontra com qualquer varanda e deck. Inspecione os terrenos e o paisagismo, incluindo jardins, passarelas, tijolos intertravados, calçadas e entradas para carros.
Interior
Esta é a lista de verificação decisiva. Claro, você pode se apaixonar por uma unidade querida, mas a inspeção interior é uma verificação da realidade. Inspecione cada espaço interior, trabalhando do chão até as paredes e terminando com o teto. Em seguida, verifique quaisquer aparelhos ou sistemas na sala. Observe as condições gerais e a funcionalidade dos sistemas e registre os problemas. Chegar ao fundo das coisas, começando com o porão, se houver um. Faça a verificação do teto do chão da parede, depois examine o forno, o aquecedor de água quente, o painel elétrico e o encanamento. Inspecione cada sala, por sua vez, observando as condições das instalações hidráulicas, tomadas elétricas e fontes de calor. Verifique se há sinais de danos causados pela água em torno de equipamentos de encanamento
Location, Ammenities e Lifestyle
Visualize-se morando no condomínio, faça uma verificação geral para ver se é realmente o lugar certo para você. Converse com outros moradores sobre sua experiência de viver no condomínio. Verifique a vizinhança para ver se ela oferece opções de compras e estilo de vida que atraem você. Verifique se o condomínio tem uma piscina, academia, espaço de armazenamento, estacionamento e instalações recreativas. Pergunte qual é a proporção de unidades ocupadas pelo proprietário para unidades alugadas.
Condição Financeira
Veja a situação financeira da associação de proprietários de residências, incluindo o montante de caixa mantido na reserva, bem como o orçamento operacional. Tome nota de quaisquer avaliações dispendiosas nos últimos três anos e se elas foram pagas. Verifique se há grandes avaliações, projetos de manutenção ou melhoria programados para o próximo ano e se as reservas cobrirão despesas antecipadas. Descubra se o HOA está envolvido em quaisquer ações judiciais. Pergunte o valor de sua taxa de associação mensal ou trimestral ou taxas.
