Os credores geralmente entram em contato com sua seguradora antes de aprovar o financiamento.
Seguro de proprietário é um requisito padrão do credor quando você compra uma nova casa. Você pode pagar seus prêmios anuais de apólice diretamente para a seguradora, economizando potencialmente 10 para 15 por cento, ou pagá-los ao longo do tempo em seus pagamentos mensais de hipoteca. Em geral, o seguro residencial protege o valor do investimento em propriedade, mas possui algumas funções específicas.
Proponente do credor
Do ponto de vista do seu credor, seguro de proprietário é um requisito de empréstimo. Seu credor é essencialmente um co-investidor em sua propriedade. Na verdade, o banco geralmente faz um investimento muito mais significativo inicialmente do que o proprietário. Para se proteger dos riscos de financiar sua compra, o credor insiste que você carregue uma cobertura que conserte ou substitua a casa se ela estiver danificada ou destruída. Sua casa é garantia para o empréstimo e sem ele, o credor perde sua alavancagem para fazer você pagar.
Reparo ou substituição
Assim como seguro de carro paga por danos ao seu veículo, o seguro de casa paga por danos à sua casa. Se uma tempestade atinge e rasga o seu telhado ou uma parede exterior, seus benefícios de seguro normalmente cobrem os custos dos danos. Esta é uma função importante do seguro de proprietário desde que os custos para reparar uma parede ou quarto, ou seção, de sua casa podem executar em dezenas de milhares de dólares. O componente de substituição da cobertura é o valor que seria necessário para reconstruir sua casa usando os custos de mão de obra e material no momento atual. Se sua casa é totalmente destruída, esta parte da apólice de seguro de seus proprietários cobre a reconstrução.
Responsabilidade
Se você gosta de entreter, ou viver em uma área movimentada, onde as pessoas param, a função de responsabilidade do seguro de proprietário é fundamental. Esta parte da sua cobertura paga por custos legais e médicos e decisões judiciais contra você quando alguém é ferido ou morre em sua propriedade. Sem isso, você poderia estar no gancho para centenas de milhares ou milhões em acidentes graves, onde alguém processa você. Protegendo você contra essa devastação financeira é uma das principais funções do seguro de proprietário. É ainda mais crítico se você tiver um pool ou outros recursos de propriedade que aumentem os riscos de acidentes.
objetos de valor
Outra função comum, mas opcional, do seguro residencial é proteger o valor de suas propriedades e bens pessoais em casa. As políticas geralmente são vendidas com uma estimativa do valor da propriedade pessoal. Se você tem jóias caras, itens colecionáveis ou outros itens caros, sua seguradora pode sugerir que um motociclista separado cubra especificamente esses itens. Em casos padrão, a seguradora estima uma quantidade de cobertura para itens pessoais com base no tamanho da residência e no número de quartos. Esse recurso cobre você contra roubo ou vandalismo.
