Você pode calcular seu pagamento de hipoteca com uma calculadora
Quando quiser determinar pagamentos em uma hipoteca de taxa fixa, precisará do interesse taxa e duração da hipoteca. A maneira mais fácil é inserir a duração da hipoteca e a taxa de juros em uma das calculadoras de hipotecas especializadas disponíveis on-line. Se você preferir fazer as contas sozinho, uma calculadora básica é tudo o que você precisa:
Calcule a duração da hipoteca em meses multiplicando o número de anos por 12. Um empréstimo de 10 anos tem 120 meses de duração.
Divida a taxa de juros do empréstimo em 12 para determinar os juros mensais pagos. Se a taxa de juros for 4%, ou 0,04, divida 0,04 por 12. O resultado é 0,0033.
Multiplique os juros mensais pelo valor da hipoteca. Registre esse número, chamado de "numerador". Você precisará disso mais tarde.
Adicione 1 ao valor da taxa de juros mensal. Por exemplo, se a taxa de juros mensal for 0,0033, adicione 1 a isso. O resultado é 1,0033.
Encontre a chave na sua calculadora que permite calcular "y com a potência de x". Digite "0" menos o número de meses do empréstimo - nesse caso, 120. O resultado seria 0.033 para a potência de menos 120. Isso é chamado de "denominador".
Divida o numerador pelo denominador. O resultado, arredondado para o centésimo mais próximo, é o pagamento mensal.
Itens que você precisará
- Informações sobre hipoteca
- Calculadora
