Como Calcular Um Saldo Hipotecário De 30 Anos Após 5 Anos

Descobrir seu saldo de hipoteca

Uma hipoteca é provavelmente o maior débito que você tem e é reconfortante saber com que rapidez você está reduzindo o saldo da sua hipoteca. Nos primeiros anos da sua hipoteca, a maioria dos seus pagamentos vai para pagar juros. Supondo que você tenha uma hipoteca de taxa fixa, determinar seu saldo remanescente em um ponto futuro é um processo direto que fornecerá um instantâneo financeiro de sua dívida no futuro.

Compile os seguintes dados em sua hipoteca: valor original, taxa de juros , quaisquer pagamentos adicionais que você tenha feito, o prazo original de reembolso - como 30 anos, e a data de início de seus pagamentos de hipoteca. Quando você determina o saldo remanescente de um empréstimo, calcula a amortização do empréstimo. Amortização é a diminuição do principal do empréstimo que ocorre quando você faz pagamentos.

Encontre uma calculadora de amortização de hipoteca on-line e insira o saldo inicial da hipoteca, o prazo de pagamento - como 30 anos, a taxa de juros ea data de início seus pagamentos de hipoteca. Certifique-se de usar uma calculadora que forneça uma tabela de amortização e não apenas uma data de pagamento para toda a hipoteca. Uma tabela de amortização mostra todos os pagamentos que você fará em seu empréstimo, o valor de cada pagamento que vai para juros e princípio e o saldo decrescente de seu empréstimo.

Analise a tabela de amortização para encontrar o saldo de seu empréstimo em qualquer data futura , como cinco anos após o início da hipoteca de 30 anos.

Dica

A maioria das calculadoras de amortização permite calcular o impacto de pagamentos adicionais, pagando mais por mês ou efetuando pagamentos adicionais durante o ano. Você pode se surpreender com o dinheiro que você pode economizar pagando alguns dólares extras a cada mês ou um pagamento adicional a cada ano. Não se esqueça de jogar com os números para ver o impacto dos pagamentos adicionais