Os danos causados pelo piso às enchentes geralmente são cobertos pelo seguro de locatário.
Seu locador pode ter a melhor cobertura de seguro imaginável. mas isso não protege seus pertences. O seguro de locatário protege o que você possui até os limites da cobertura. Se um cachimbo explodir, o seu seguro geralmente não cobre danos ao prédio do proprietário ou ao piso e carpete. Isso não significa que você tenha que pagar: depende de quem é responsável pelas enchentes.
Seguro de Locatários
As apólices de aluguel não cobrem enchentes de tempestades, mas normalmente cobrem enchentes de tubos de ruptura. Leia sua política para confirmar isso antes de assinar. Se você trouxer tapetes ou um pequeno tapete e um cano estourado os arruinar, você estará coberto. Se o tapete pertence ao senhorio, sua política não se aplica a menos que o dano foi sua culpa. Políticas de aluguel geralmente cobrem as perdas de outras pessoas por sua negligência
Limitações
Se você tem uma franquia - $ 500, digamos - qualquer dano abaixo desse valor é o seu problema, não o da seguradora. O mesmo vale se o dano for maior do que a cobertura da apólice: se você tiver uma cobertura de US $ 5.000 e US $ 6.000 em danos, isso significa US $ 1.000 que a seguradora não pagará para consertar. Outro fator é se a política paga danos de substituição ou valor real. Custo de substituição cobre o custo de substituir o tapete; valor real só paga o valor do tapete, que pode ser muito menor se o carpete for velho.
Descoberto
Se a sua apólice não cobrir os danos, a responsabilidade pela substituição do carpete pode depender do que causou o problema. tubo para explodir. Se você disse ao senhorio que o cano estava vazando e ele nunca chegou a consertá-lo, você pode alegar que sua negligência causou o dano, então ele deve pagar por isso. Quando você está em falta - você quebrou o tubo tentando apertar uma junta, digamos -, é mais provável que você seja o único no gancho. Se é apenas um acidente esquisito e não é culpa de ninguém, o senhorio é responsável por consertar as coisas.
Considerações
Uma vez que o cano esteja fixado, tire fotos dos danos causados pelas enchentes. Mesmo que seja apenas um quarto ou alguns metros quadrados, o proprietário pode tentar reivindicar que você deve pagar por uma substituição completa do tapete. Evidência que ele está exagerando ajudará seu caso. Se o dano do carpete tornar a sua casa inabitável por um tempo, muitas apólices de seguro fornecem cobertura de realocação. A política paga por você para se mudar para um apartamento em outro lugar até que o carpete seja substituído.
