Seguro de proprietário não cobre as posses do locatário.
Se sua casa pegar fogo ou seu cão morder o filho do vizinho, o seguro de casa geralmente o protege. Se você possui uma propriedade alugada, no entanto, precisa de ainda mais proteção: você pode ser responsabilizado pelos ferimentos de seu inquilino ou se seu inquilino ferir outra pessoa. Seu locatário pode destruir a casa, já que ele não é dono dela. É por isso que o seguro geralmente custa de 15 a 20% mais do que uma apólice de proprietário.
Cobertura de proprietário
Uma política de HO-3 cobre sua casa e seu conteúdo contra todos os "perigos" não especificamente isentos. Dano de inundação, por exemplo, nunca é coberto. A apólice também oferece cobertura para pagar contas médicas se alguém de fora da sua família for ferido em sua propriedade. Se a lesão se tornar um processo judicial, a apólice paga os custos e danos judiciais também. Naturalmente, os pagamentos são limitados pela quantidade de cobertura que você comprou. Acima do máximo, você está por conta própria.
Escopo do senhorio
O seguro de proprietário muitas vezes não cobre tantos perigos quanto a política do proprietário, mas cobre os maiores, como danos causados por fogo, gelo e vento. Como o seguro de proprietário, uma política de senhorio geralmente cobre a casa, outros edifícios na propriedade e as posses do dono (nunca o locatário). As políticas também fornecem cobertura de responsabilidade. Eles podem incluir pagamentos para cobrir a renda perdida se a casa ficar muito danificada para morar até que seja consertada.
Lacunas do proprietário
Se você administra uma casa comercial, a política do proprietário oferece proteção mínima ou nenhuma à sua empresa. ativos. As pessoas que o visitam a negócios não são cobertas por sua responsabilidade. Se você aluga parte de sua casa, você tem uma responsabilidade maior que sua política regular também pode não cobrir. Você pode pagar mais para adicionar cobertura à sua política de proprietário ou retirar uma política de guarda-chuva, que oferece cobertura extra de responsabilidade. Nenhuma política irá protegê-lo, no entanto, se você deliberadamente ferir ou agredir alguém.
Adicionado Seguro de Proprietário
Ao contrário das políticas do proprietário, o seguro de proprietário é projetado para cobrir você em uma situação de negócios. Mesmo assim, aumentar a cobertura de responsabilidade de seguro de proprietário é uma boa ideia se você tiver muitos ativos. O site da Bankrate diz que US $ 1 milhão em responsabilidade por um aluguel é um nível seguro. Esse seguro custa apenas, em média, de US $ 200 a US $ 300 a mais por ano do que US $ 500.000 em cobertura. Se você tem várias locações, uma política de guarda-chuva oferece proteção extra. Isso custa uma média de US $ 250 a US $ 300 por ano, mas, como acontece com as políticas gerais do proprietário, oferece uma cobertura muito maior do que o seguro regular.
