Como Descartar Legalmente Um Orçamento De Timesharing

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O tempo compartilhado pode ser uma armadilha para muitos consumidores de olhos arregalados.

O tempo compartilhado está disponível como uma única propriedade de férias ou como um sistema de pontos que permite aos proprietários escolha de uma seleção de propriedades. Você compra "tempo" para usar sua propriedade, desde que pague a taxa de manutenção. Se um tempo não foi o seu melhor investimento, você pode estar procurando uma maneira de vender ou descarregar. E isso nem sempre é fácil. Dispor de um tempo legalmente - nem todo tempo é levado por um furacão - pode exigir um pouco de esforço e criatividade, dependendo de sua localização e valor de mercado.

Entre em contato com a empresa que lhe vendeu o timeshare e notifique-o sobre seu desejo de vender. Pergunte à equipe se a empresa tem um programa de assistência para os proprietários e pergunte quanto de uma porcentagem cobra para ajudá-lo a vender um tempo para que você saiba o que está se metendo antes de avançar com o processo. Se os termos forem agradáveis ​​e a empresa estiver disposta a ajudar, deixe-o encontrar um comprador e agradeça por ter encontrado uma saída fácil.

Venda o timeshare de volta para a empresa que o vendeu para você, caso não encontre um comprador ou não quer lidar com o aborrecimento de uma listagem geral. Entre em contato com a empresa e diga que você deseja vender. Pergunte quanto unidades similares estão vendendo atualmente, e ofereça-se para vender as suas para metade da taxa. Ofereça-se para pagar o dobro da comissão do vendedor para adoçar o pote e ver que tipo de recepção você recebe. Se a empresa concordar, você está livre de casa; se não, um pouco mais de negociação pode estar em ordem

Doe o seu tempo para uma instituição de caridade ou organização que está disposta a assumir a responsabilidade e ter a documentação assinada para ele. A maioria das instituições de caridade só está disposta a aceitar tais propriedades se elas forem pagas e nenhum dinheiro além das taxas de manutenção for devido. Uma vez que os timeshares vêm com uma vida inteira de manutenção anexada, eles ainda não podem ser entregues como presentes e esquecidos. Somente se a parte receptora concordar em transferir a carga, o negócio é factível. Você receberá uma dedução fiscal pela doação do seu timeshare até um valor de US $ 5.000 sem uma avaliação.

Dica

  • Alguns agentes imobiliários são especializados na venda de timesharing. Se você está procurando uma maneira de vender seu tempo que não vai ocupar toda a sua programação com apresentações e negociações, considere seguir esse caminho. Apenas tome cuidado com altos percentuais devidos ao agente quando a venda ocorrer

Aviso

  • Os pagamentos em timeshare atrasados ​​ou não pagos são devidos na íntegra no momento da venda, transferência ou morte do proprietário do timeshare. Ignorar os pagamentos e esperar que eles desapareçam não resolve a dívida, que voltará para assombrá-lo.