Empréstimos hipotecários estão disponíveis para casas de aluguel.
Se o seu estilo de vida permite um período extra para ser um senhorio, comprar uma casa para usar como uma propriedade alugada pode fornecer uma fonte de renda adicional. Muitos credores oferecem empréstimos hipotecários para locação. De um modo geral, estes empréstimos são os mesmos que uma hipoteca convencional, no entanto, as condições de aprovação podem ser mais rigorosas, dependendo do credor. Se você tem uma excelente pontuação de crédito, renda estável e dinheiro escondido para um pagamento, você tem uma boa chance de se qualificar para um empréstimo à habitação.
Determine qual é o seu orçamento e pondere quanto dinheiro você tem prontamente disponível para um adiantamento e os custos de fechamento. Organize seus documentos financeiros, incluindo recibos de pagamento e declarações de impostos anteriores, antes de concluir qualquer solicitação de empréstimo.
Bancos de pesquisa e credores que oferecem empréstimos hipotecários para propriedades de aluguel. Alguns credores podem se referir a esses empréstimos como "não-proprietário ocupado". Depois de encontrar uma opção de empréstimo que atenda às suas necessidades, solicite uma pré-aprovação.
Entre em contato com um agente imobiliário em sua área para ajudá-lo a restringir sua pesquisa de propriedades disponíveis. O agente pode fornecer listagens de casas disponíveis em sua faixa de preço e organizar um horário para mostrá-las a você. Quando você encontrar a casa que deseja comprar, o agente enviará sua oferta ao vendedor e preparará um contrato de venda.
Complete o pedido de empréstimo com o seu credor. Você será solicitado a fornecer comprovante de renda e outros documentos, se necessário. O credor irá agendar uma avaliação e inspeção da propriedade durante o processo de subscrição. Aguarde a decisão final de aprovação e defina uma data de encerramento.
Itens que você precisará
- Documentos financeiros
- Dinheiro para pagamento
Ponta
- Possuir uma propriedade alugada e servir como senhorio é uma responsabilidade séria. Antes de iniciar o processo, você deve levar algum tempo para se familiarizar com seus direitos e responsabilidades como proprietário. A cidade ou cidade pode ter ordenanças específicas para propriedades de aluguel e pode haver leis para apoiar a relação locatário-inquilino.
Aviso
- O critério de empréstimo para uma hipoteca em uma casa de aluguel é tipicamente mais rigoroso do que um empréstimo convencional. Você provavelmente precisará ter pelo menos um pré-pagamento de 20 por cento, além de excelente pontuação de crédito e renda suficiente para suportar os pagamentos mensais.
