A maioria das apólices de seguro de locatários inclui cobertura de responsabilidade limitada.
Uma apólice de seguro de responsabilidade é uma necessidade para um proprietário do imóvel e altamente recomendada para locatários. Se alguém for ferido em uma propriedade alugada e puder ser negligente por parte do locador ou do locatário, haverá uma reivindicação de seguro. A reclamação pode basear-se em má manutenção ou reparação do edifício, terrenos, instalações e instalações temporárias, tais como piscinas acima do solo. Um locatário também pode ser responsabilizado se o acidente resultar de suas próprias ações.
Visão geral
Algumas políticas de locatários incluem cobertura de responsabilidade. Isso protege o locatário contra uma reivindicação por danos se um acidente ocorrer dentro da residência ocupada pelo locatário. Políticas de locatários explicitará a extensão da cobertura de responsabilidade, que na maioria dos casos será limitada a ações diretas do locatário ou negligência de sua propriedade. Algumas apólices terão cobertura adicional para estruturas autônomas - como uma piscina acima do solo - de propriedade ou operadas pelo locatário na propriedade.
Cobertura de Responsabilidade
Na maioria dos casos, o proprietário do imóvel é responsável pela manutenção do prédio. , instalações e terrenos, dependendo dos termos da locação. Se uma piscina acima do solo tiver sido comprada e instalada pelo proprietário, o locatário não se responsabilizará por qualquer acidente que tenha ocorrido naquele pool por meio de manutenção ou manutenção inadequada. Se, por exemplo, a piscina desmoronasse e o porão vizinho fosse inundado, o dono da propriedade seria responsável pelos danos causados pelas inundações, mesmo que o locatário causasse inadvertidamente o colapso.
Reclamações de Responsabilidade
Qualquer um que sofrer um acidente na piscina e reivindicar danos contra o locatário devem provar que o acidente era previsível; que o locatário tinha controle sobre o evento; que o locatário foi negligente; e que o locatário deveria ter tomado medidas razoáveis para consertar o problema que causou o acidente. Em quase todos os casos, o locador ou o proprietário do imóvel será o primeiro acusado em tal reivindicação, como a pessoa com controle sobre a manutenção da piscina. Se, no entanto, o locatário comprasse e instalasse a piscina com a permissão do proprietário, o locatário seria responsabilizado pela sua manutenção.
Negociação do locatário
O seguro de responsabilidade civil dos inquilinos cobrirá qualquer dano ou prejuízo causado pela negligência ou danos à propriedade. ações do locatário. Assim, se durante uma reunião amigável um locatário lançar um amigo desavisado em uma piscina rasa, e o amigo sofrer uma lesão como resultado, o locatário seria responsável pela lesão e sua apólice de seguro, se incluísse cobertura de responsabilidade, estaria sujeita para uma reclamação. Isto é verdade se o senhorio ou o locatário é dono da piscina.
