Fechando um empréstimo de hipoteca não é um processo barato
Tirar um empréstimo de hipoteca não é grátis. Seu credor irá impor várias taxas de liquidação de hipoteca. E os compradores de casas, a menos que negociem um acordo diferente com os vendedores, são responsáveis pelo pagamento destas taxas.
Custos
A quantia de dinheiro que você pagará para fechar seu empréstimo de hipoteca variará dependendo do tamanho de sua casa. estado e seu emprestador. O site financeiro Bankrate.com descobriu que no final de junho de 2012, os compradores que fechavam US $ 200.000 com um adiantamento de 20% pagavam uma média de US $ 3.754 em taxas de liquidação de hipoteca.
Taxas
Como o comprador, você Pagarei uma variedade de taxas na mesa de fechamento. Seu credor pode cobrar taxas de inscrição e de empréstimo. Você também terá que pagar pelo título seguro, uma avaliação para determinar o valor de mercado da casa que você está comprando, possíveis custos de seguro de hipoteca, pontos e taxas de seguro do proprietário. Você pode, dependendo do seu credor e da sua localização, ter que pagar por uma inspeção de cupins ou por seguro de inundação.
Negociações
Isso não significa, porém, que você não pode negociar com os vendedores de casa para transferir alguns dos custos de liquidar um empréstimo hipotecário para eles. Você pode solicitar que os vendedores paguem pelo seguro de título. Você pode negociar que os vendedores pagarão por todas as taxas de originação ou solicitação de empréstimo. Você pode até negociar como parte de sua oferta para comprar a propriedade que os vendedores cobrem todos os custos de liquidação de hipoteca.
Pagamento
Você tem duas opções de como pagar seus custos de liquidação. Você pode pagá-los de uma só vez ou negociar os custos de liquidação no pagamento mensal da hipoteca.
