Renovar uma casa deve seguir um plano definido de etapas seqüenciais.
Quando você compra uma casa que é um fixador superior, deve fazê-lo com o entendimento de que você vai possuir uma casa, mas você vai viver em um canteiro de obras para o que parece ser para sempre. Onde você deve começar a renovar uma casa depende dos reparos necessários. Antes de começar a renovação, você precisa de um roteiro para orientar seus esforços. Lembre-se também do efeito "cogumelo": Pequenos projetos se transformam em grandes projetos, se questões não forem resolvidas
Faça Contato
Traga os empreiteiros apropriados para os sistemas de construção, como encanador, eletricista, carpinteiro, empreiteiro de telhados e - se a casa é uma estrutura de tijolo ou estrutura de folheado de tijolo - um pedreiro. Peça a cada contratado que forneça um relatório por escrito das condições e dos problemas que encontrar. Esses relatórios lhe dirão o escopo provável do seu projeto de renovação
Use os Relatórios
Os relatórios dos contratados fornecerão as informações essenciais sobre questões estruturais, problemas de encanamento, todas as questões elétricas, isolamento e o sistema elétrico da casa . Comece com o relatório sobre o estado do telhado. Se o telhado vazar, a água que entra na casa pode levar a problemas com mofo ou podridão da madeira. Problemas nesta área significam que a casa precisa ser secada em água - o mais rápido possível.
Questões Estruturais
Uma vez que a estrutura esteja seca e estanque às intempéries, é hora de assumir a outra estrutura. problemas. Você tem o relatório do carpinteiro sobre a condição dos elementos estruturais de uma casa. Usando este relatório como um guia para as questões, faça - ou contrate - os reparos nos sistemas estruturais da casa, incluindo os sistemas de suporte de piso e telhado. Esta fase também pode incluir elementos da fundação. Se houver problemas com o isolamento da casa, eles devem ser abordados neste momento
Problemas elétricos
Questões elétricas devem ser tratadas a seguir. Uma vez que a casa esteja seca e a estrutura esteja segura, a maior parte do trabalho envolverá ferramentas elétricas, o que significa que a eletricidade é uma necessidade. O trabalho deve começar onde o serviço elétrico entra na casa e incluir o painel de distribuição e todos os circuitos. Um eletricista licenciado pode providenciar todas as autorizações e qualquer inspeção do sistema elétrico exigida pelo governo
Problemas de encanamento
Depois que os problemas elétricos forem resolvidos, é hora de trazer o encanador. Como os problemas de encanamento são resolvidos, você também precisará fazer escolhas estéticas sobre equipamentos de encanamento nos banheiros e na cozinha. Quaisquer aditamentos ao encanamento, tais como pias ou vários componentes dos banheiros, devem ser feitos como parte do projeto de encanamento
Móveis de Interiores
Alterações no mobiliário interior da estrutura, tais como tapetes, revestimentos de parede, pintura , tampas de saída e registro, e luminárias formam a última fase do esforço de renovação.
