Se o senhorio instala carpete novo, ele pode aumentar seu aluguel.
É ruim o suficiente você ter que viver com carpete verde estilo anos 70, mas quando fica tão sujo que crepita sob seus pés ou começa a crescer diante de seus olhos, você pode querer conversar com o senhorio. Substituir o carpete faz com que um lugar pareça fresco e novo, mas é uma despesa grande que muitos proprietários adiam o maior tempo possível. É seu direito reclamar, e o senhorio deve colocar o novo carpete como necessário, mas os proprietários são obrigados a substituir seu carpete rude apenas sob circunstâncias específicas.
Perigo para a saúde
Os senhorios são obrigados a tornar o imóvel alugado seguro e habitável. Se carpete é mofado, desgastado ou muito insalubre, pode representar um risco para a saúde. Tapete que está rasgado ou rasgado pode fazer com que você caia e se machuque. Pregos das tiras de aderência do carpete podem perfurar um pé descalço. Um proprietário deve substituir o carpete que representa esses tipos de riscos de segurança
Estética
É um mito comum que os carpetes devem ser substituídos quando a locação muda. Mas se o carpete estiver em boas condições e apenas a cor errada, manchada ou não ficar limpa, isso é problema seu, não do senhorio. Se o tapete estava lá quando você se mudou, você aceitou sua condição quando assinou o contrato. Sempre complete uma passagem quando você se mudar e observe a condição do carpete. Você pode precisar provar dano que não é sua culpa quando você sair.
Dano de Inquilino
Se você danificou o carpete, o proprietário provavelmente não o substituirá em seu centavo. Na verdade, ele tem direito a deduzir os danos do seu depósito de segurança. O desgaste normal não justifica uma dedução do seu depósito. Em alguns estados, o locador pode instaurar uma ação legal contra um ex-inquilino se o dano exceder o depósito de segurança.
Pedindo Novo Carpet
Seu locador não quer ser processado por uma lesão causada por carpete. Se você tem uma boa relação de trabalho com seu senhorio, indique bem o problema. Se ele não responder, faça seu pedido por escrito. O bom senso diz que o carpete se desgasta em cinco a dez anos. Se você pagar seu aluguel a tempo e cuidar da propriedade, seu proprietário provavelmente não quer perder você.
