Uma casa maior geralmente requer mais dinheiro e trabalho para manter.
Para muitos americanos, quanto maior melhor, e comprando uma casa maior é uma parte padrão de seu sonho americano. Comprar uma casa espaçosa geralmente indica progresso financeiro. Ele também pode melhorar seu nível de conforto, especialmente quando você pretende adicionar mais membros da família para morar lá. Antes de fazer um grande compromisso financeiro em uma casa maior, considere vários fatores financeiros e da vida para determinar o momento certo para comprar.
Finanças
A primeira pergunta que você deve fazer a si mesmo antes de comprar uma casa maior é se você pode pagar confortavelmente. isto. Você pode perder rapidamente sua sensação de segurança financeira se o pagamento mensal for muito alto para seu orçamento. Como regra geral, os credores exigem que você ganhe pelo menos três vezes o pagamento mensal em uma nova casa. Um pagamento de habitação normalmente inclui o principal da hipoteca, juros, impostos sobre a propriedade e seguro residencial. Pode também incluir o seguro de hipoteca para cobrir o seu credor, se você colocar menos de 20 por cento para baixo; tributos especiais; e taxas de associação de proprietários, dependendo de onde você pretende comprar. Comprar uma casa maior faz mais sentido quando sua renda é estável e você espera que ela permaneça a mesma ou aumente em um futuro previsível
Condições de mercado
Atualizar para uma casa maior é uma boa ideia quando as condições do mercado favorecem os compradores . Aproveitando-se de uma crise imobiliária, na qual os preços das moradias experimentam um declínio acentuado, permite que você ganhe mais dinheiro, supondo que você possa obter financiamento e competir com outros compradores ansiosos. Você também tem mais oportunidades de negociar melhores preços com os vendedores. Comprar uma casa maior quando as taxas de juros estão baixas também é uma boa ideia, pois taxas mais baixas significam pagamentos mensais menores e mais poder de compra. Apenas tenha em mente que se você planeja vender sua casa atual antes de mudar para uma maior, provavelmente enfrentará os mesmos desafios de encontrar compradores pelo preço certo.
Tamanho da família
As necessidades da sua família são uma grande parte porque você pode precisar de uma casa maior. É o momento certo para atualizar seu espaço quando sua casa atual não atende mais aos requisitos diários da sua família. Por exemplo, você provavelmente precisará se mudar quando o tamanho da sua família aumentar, a ponto de precisar de um banheiro adicional, quarto ou espaço de lazer, ou você antecipa que sua família precisará de mais espaço no futuro próximo. Isso geralmente acontece quando você tem filhos ou recebe outros parentes adultos.
Considerações
Em vez de comprar uma casa maior simplesmente com base no tamanho, ou porque você pode pagar, considere os recursos da casa para atender às suas necessidades. Por exemplo, uma casa de vários níveis com mais imagens quadradas pode não ser uma opção prática se você planeja mover pais idosos ou deficientes com você. O layout da casa pode representar problemas que são dispendiosos. Por outro lado, se você já mora em uma casa com vários níveis e convida pais idosos ou deficientes para morar com você, talvez seja necessário comprar uma casa maior com apenas uma história, contanto que você encontre um que caiba confortavelmente em seu orçamento
