Melhore sua taxa de hipoteca melhorando seu nível de crédito
Os níveis de crédito são colchetes de pontuação de crédito usados por instituições financeiras. Uma vez que um mutuário em potencial seja aprovado para um empréstimo, o nível de crédito determinará a taxa de juros desse empréstimo. Um mutuário com uma pontuação de crédito que se enquadre na Camada Um se qualificará para uma taxa de juros menor do que um cliente com uma classificação de crédito que se enquadre na Camada 2.
Pontuação de crédito
Sua pontuação de crédito é um número entre 300 e 850 é um reflexo de como você lidou com crédito no passado. Com base em uma fórmula confidencial desenvolvida pela Fair Isaac Corp., ou FICO, uma pontuação maior informa a uma instituição financeira que você provavelmente pode depender do pagamento de um empréstimo porque tem um histórico de fazer pagamentos anteriores de empréstimos e créditos em dia.
Nível Um e Nível Dois
Os níveis de crédito são parênteses arbitrários definidos por cada instituição financeira. Por exemplo, um banco pode definir um cliente como um cliente Tier One se sua pontuação de crédito estiver entre 720 e 850. No mesmo banco, um cliente com uma pontuação de crédito entre 700 e 719 pode ser um cliente de segundo nível. Ainda outro banco pode definir Tier One e Tier Two como 750 a 850 e 700 a 749, respectivamente. O primeiro banco pode ter cinco níveis adicionais para cobrir pontuações de 699 a 350, que o segundo banco poderia ter seis níveis adicionais.
Benefícios do Nível Inferior
Quanto menor o nível em que você está, menor a taxa de juros será cobrado em um empréstimo. Se você está considerando um empréstimo, pergunte ao agente de crédito a sua pontuação de crédito e uma lista de seus níveis de crédito. Em um banco, você pode estar no Nível Dois, mas em outro, você pode estar no Nível Um.
Reduzindo seu Nível
Você pode reduzir seu nível melhorando sua pontuação de crédito. Faça todos os seus pagamentos de empréstimos atuais no prazo. Não feche nenhuma conta antiga de cartão de crédito não utilizada. Dois critérios para a sua pontuação de crédito inclui a idade de sua dívida - quanto mais velho é melhor - e quanto dívida pendente você tem em relação a ter muito crédito que você tem disponível para você - menor pendente comparar com disponível é melhor. Esses dois critérios mostrarão que você tem muito histórico de crédito e que administra bem sua dívida.
