Você assinará sua escritura de hipoteca durante o processo de fechamento.
Você assinará muitos documentos em seu fechamento de hipoteca. Um dos mais importantes é a escritura de hipoteca, também conhecida como ação de confiança. Este documento legal dá o seu credor hipotecário o direito de encerrar em sua casa, se você deixar de fazer seus pagamentos de hipoteca no tempo
Hipoteca
Quando você assinar o contrato de hipoteca de confiança no seu fechamento, você está dando sua hipoteca emprestar uma garantia, ou juros, em sua casa hipotecada. Isso fornece proteção legal para o seu credor no caso de você parar de fazer seus pagamentos de hipoteca. Uma vez que você assina este documento, o credor ganha o direito de encerrar sua propriedade se você deixar de pagar seu empréstimo.
O Processo
A escritura hipotecária explicará o quanto atrás de você deve cair os pagamentos mensais da hipoteca antes credor irá iniciar o processo de encerramento. Isso pode variar, mas muitas vezes os credores se reservam o direito de começar a encerrar sua propriedade se você ficar atrasado por mais de 60 dias nos pagamentos da hipoteca.
Título
Oficialmente, a escritura da hipoteca transfere o título da sua casa para o emprestador. O credor, no entanto, pode fazer pouco com este título. Na verdade, a escritura estipula que tudo o que o credor pode fazer é iniciar o processo de encerramento se você não aderir ao seu cronograma de pagamento da hipoteca. Por exemplo, o credor não é capaz de vender sua casa sob você se você estiver fazendo seus pagamentos em dia
Assinatura obrigatória
A escritura de hipoteca pode parecer um documento assustador, mas se você fizer seus pagamentos de hipoteca na hora certa, o documento não causará problemas financeiros. Além disso, você não poderá receber seus dólares de hipoteca sem antes assinar este documento. Seu emprestador não processará seu empréstimo até que receba este documento assinado
