O Que É Uma Locação De Apartamento?

Autor: | Ultima Atualização:

Uma compra pode ajudá-lo a sair do contrato de locação antecipadamente.

Até agora você provavelmente já teve seu próprio apartamento e sabe o que é arrendamento. . Você paga o aluguel, o locador lhe dá as chaves e o contrato dura por um certo período de tempo - geralmente 12 meses. Mas a vida muda devido a coisas como um novo emprego ou casamento pode significar que você tenha que sair antes que o contrato termine. Uma compra de locação de apartamento pode ser a resposta

Print >>

Como o nome indica, uma compra de arrendamento se resume a uma troca de dinheiro. Na maioria dos casos, é o locatário perguntando ao senhorio o que ele precisa pagar para sair do contrato cedo. Algumas concessões contêm uma cláusula de compra, o que facilita todo o processo. Se você não tem essa cláusula, você provavelmente está olhando para uma negociação para acertar os termos. É raro um senhorio iniciar uma oferta de compra, mas isso acontece. Por exemplo, se o seu locador deseja se mudar para um amigo ou parente, ou gostaria de usar o apartamento para armazenamento, ele pode oferecer uma locação para que você possa se mudar cedo.

Cláusula de Compra de Locação

Cláusula de compra é uma disposição que especifica especificamente o que acontecerá se tal acordo for feito. A cláusula define o que você, ou possivelmente o senhorio, terá que desembolsar. Embora essas cláusulas não sejam muito comuns, você precisa ler as letras pequenas para saber suas obrigações.

Se a compra não funcionar

Se você não conseguir negociar uma compra, você está no gancho para a compra. resto de seus pagamentos de aluguel até o final do seu contrato. Foi um contrato, você o assinou, e se você decidir simplesmente evacuar sem uma compra, você pode danificar seriamente o seu crédito. O locador pode até decidir processá-lo pelo restante da quantia que você deve.

Alternativas

Se você não puder pagar a compra, ou não puder fazer um acordo de compra funcionar, isso não significa necessariamente que você é um riacho. Você pode subarrendar o apartamento, se o contrato permitir, para outra pessoa. No entanto, se essa pessoa deixar algum dano para trás, você terá que pagar por ela. Se o locador não estiver cumprindo sua parte no trato, ele pode, na verdade, estar violando o seu acordo. Essa poderia ser a sua desculpa para sair e fazer isso ficar legalmente.