Proprietários obtêm uma quebra nos impostos de propriedade se realmente morarem na propriedade
Impostos sobre propriedades em sua casa podem adicionar centenas de dólares por mês à sua habitação custos, mas se a casa é a sua residência principal, você pode ter direito a uma pausa importante conhecida como isenção do proprietário. Às vezes chamada de isenção de herdade, essa designação protege uma quantidade limitada do valor estimado da sua casa de impostos de propriedade. Siga suas diretrizes locais e estaduais cuidadosamente para tirar proveito da isenção do proprietário
Definição
Uma isenção significa proteção contra impostos, apreensão ou reivindicações legais. Ao pagar impostos federais, por exemplo, uma certa quantia de sua renda é isenta de tributação pelo IRS. Ao pagar impostos sobre a propriedade a uma autoridade local, uma parte do valor estimado da sua casa também pode ser isenta de tributação, desde que a casa seja sua residência principal. A isenção do proprietário pode economizar uma quantia significativa a cada ano, mas você deve preencher a documentação necessária para reivindicá-lo.
Residência principal
A lei sobre isenções de imóveis varia por estado, assim como o valor da isenção. Na Califórnia, por exemplo, a isenção está disponível se você morasse na casa em 1º de janeiro do ano fiscal, e você deve entrar com uma reivindicação para a isenção até 15 de fevereiro. Na Pensilvânia, a isenção é conhecida como "homestead". exclusão, "e o montante da redução é alocado aos distritos escolares locais pela legislatura estadual a cada ano. As exclusões na Pensilvânia dependem de requerimentos apresentados até 1º de março antes do ano fiscal.
Outras isenções
A isenção reduz o imposto sobre a propriedade, diminuindo o valor do valor de avaliação da casa sobre o qual você paga impostos. Alguns estados suplementam isenções de proprietários com isenções adicionais. Illinois, por exemplo, oferece uma isenção para os cidadãos idosos e uma isenção de melhoria de residência, o que isenta qualquer aumento no valor de até US $ 75.000 por quatro anos. Há também isenções em Illinois para os deficientes, para os veteranos retornando e para os veteranos com deficiência. O Havaí permite uma isenção especial para aqueles com hanseníase, também conhecida como lepra; A ilha de Molokai abriga uma pequena colônia de leprosos.
Considerações
Se a isenção depender da quantidade de tempo que você passa na residência principal, as leis estaduais exigem que você relate qualquer mudança no status de propriedade da sua casa. Se você começar a alugar a propriedade e morar em outro lugar, deverá notificar as autoridades fiscais da propriedade. Se você possui duas casas, não pode reivindicar a isenção em ambas as propriedades. Você pode reivindicar legalmente a isenção em mais de um estado; no entanto, seu status de declaração de imposto de renda como residente em um estado normalmente levaria à revogação de seu status de herdade no outro.
