O DPR de cada estado supervisiona o licenciamento imobiliário para esse estado.
No setor imobiliário, o serviço de listagem múltipla, ou MLS, é um banco de dados que contém todas as informações pertinentes para cada propriedade para venda. Se você já olhou uma lista de imóveis, você provavelmente já notou que é uma sopa de acrônimos e abreviações. Para os profissionais do setor imobiliário, os acrônimos se tornam um segundo idioma, mas para a maioria dos compradores eles parecem apenas letras. Um tal acrônimo de listagem de imóveis que atrai compradores é "DPR", que faz referência a agências reguladoras profissionais do estado.
O que é um DPR?
O DPR listado em uma folha do MLS significa Departamento de Regulamentação Profissional ou Divisão de Regulamentação profissional - o órgão regulador de cada estado que supervisiona a concessão e a manutenção de diferentes licenças profissionais. Em alguns estados, é chamado de Departamento de Regulamentação Financeira e Profissional ou Departamento de Negócios e Regulamentação Profissional, mas independentemente do que é chamado, ele cumpre a mesma função básica.
O que um DPR Faz
O DPR administra o licenciamento para uma variedade de indústrias, incluindo imóveis. A divisão imobiliária de um DPR administra o licenciamento de imóveis para cada estado, o que cria as regras que regulam as transações imobiliárias, bem como as licenças imobiliárias. Um corretor de imóveis passa por DPR do seu estado para encontrar cursos de treinamento imobiliário aprovados, solicitar uma licença e se inscrever para o exame imobiliário. Um agente também usa o DPR para manter sua licença por meio de programas de recertificação e educação continuada. Um DPR normalmente também executa os programas de licenciamento para corretores de imóveis, avaliadores imobiliários e escolas imobiliárias naquele estado.
Por que o DPR é importante
Como as transações imobiliárias envolvem grandes somas de dinheiro, os estados confiam nos DPRs para regular o setor imobiliário para proteger os consumidores. Regulamentar o setor imobiliário também impede que os proprietários de casas comprem residências potencialmente perigosas. Os DPRs criam leis que exigem que os vendedores divulguem questões como tinta à base de chumbo, radônio, mofo e problemas estruturais. O DPR desenvolve o processo para se tornar um agente imobiliário naquele estado, assegurando que cada agente passe pelas fases apropriadas de treinamento e teste. Muitos DPRs também têm uma divisão de reclamação do consumidor onde os compradores e vendedores podem enviar quaisquer problemas que tenham com um agente imobiliário e impedir que futuros consumidores tenham os mesmos problemas.
Por que o DPR está na Listagem
Alguns imóveis listagens incluem o DPR para que o consumidor saiba qual agência contatar se tiver algum problema com a listagem de imóveis. O DPR de cada estado determina que tipo de informação pode e não pode ser incluída em uma listagem de imóveis. Se um consumidor encontrar uma discrepância, ela poderá contatar as autoridades competentes no DPR daquele estado. Incluindo o DPR na lista de imóveis também pode garantir um consumidor que a agência vai tê-la de volta em suas transações imobiliárias.
