Um fiador ajudará você a se qualificar para um empréstimo hipotecário.
Seus pais podem ter ceder o empréstimo para seu primeiro carro e cosigning uma hipoteca funciona praticamente da mesma maneira. Um fiador concorda em compartilhar a responsabilidade do empréstimo - para melhor ou para pior. Se você está decidido a se tornar um proprietário, mas não consegue a aprovação que precisa, considere os benefícios de ter um fiador em sua hipoteca.
Considerações sobre a pontuação de crédito
Sua pontuação de crédito tem um impacto significativo sobre o interesse taxa que você qualifica para quando você começa uma hipoteca. Quanto maior sua pontuação de crédito, menor será sua taxa de juros. Se a sua pontuação é baixa por causa do excesso de dívida ou pagamentos em atraso, você pode querer considerar esperar até que você tenha um melhor controle sobre suas finanças antes de assumir a responsabilidade de uma hipoteca. Por outro lado, se a sua pontuação de crédito é menor do que estelar, mas você não tem dívidas excessivas, um fiador com uma pontuação maior pode permitir que você se qualifique para um empréstimo com uma taxa de juros menor.
Requisitos de Emprego
Obtenção de um empréstimo de hipoteca requer prova de uma fonte estável e confiável de renda, que pode ser difícil de fazer se você estiver por conta própria, ter lidado com períodos de desemprego ou apenas começou seu emprego de sonho no ano passado. Um fiador com um emprego fixo e evidência de renda consistente irá ajudá-lo a cumprir a exigência de emprego para obter uma hipoteca.
Valor do Empréstimo
Quando se trata de obter aprovação para um empréstimo hipotecário, o ditado “duas cabeças são melhores do que um ”soa verdadeiro. Duas rendas são sempre melhores que uma, e cheques duplos podem fazer toda a diferença em quanto você será aprovado em seu empréstimo. Naturalmente, você deve certificar-se de que você pode pagar o pagamento em seu próprio país, se o fiador está envolvido apenas para ajudá-lo a se qualificar para o empréstimo.
Dicas
Antes de concordar em permitir que alguém cosign para seu empréstimo hipotecário, fazer Certifique-se de que essa pessoa realmente irá melhorar suas chances de se qualificar para um empréstimo. Algumas pessoas podem não estar cientes de suas próprias pontuações de crédito ou dívidas, e podem acabar impedindo suas chances de aprovação ainda mais. Não importa quão bem você conheça o seu fiador, os contratos são essenciais para proteger todas as partes envolvidas. Se o seu melhor amigo colocar o crédito em risco para ajudá-lo a se tornar proprietário, sua reputação pode ser seriamente afetada se você fizer pagamentos atrasados ou encerrar a execução por qualquer motivo. Um contrato deve ser elaborado para descrever a responsabilidade de cada pessoa em relação aos pagamentos e possível inadimplência do empréstimo.
