Seguro de proprietário cobre danos à propriedade dentro de sua casa
Um proprietário protege seu investimento financeiro em sua propriedade, bem como o pessoal itens que detém, com seguro de proprietário. Possuir um condomínio ou uma casa em uma nova subdivisão ou desenvolvimento de uma unidade planejada geralmente significa pagar uma taxa de associação de moradores (HOA) para manter as partes de imóveis compartilhados ou áreas comuns. Seguro residencial e HOAs servem propósitos distintos, embora ambos se destinem a proteger seus interesses financeiros (e do seu credor, se você tiver uma hipoteca).
Requisito do credor
Você precisa de seguro residencial para permanecer em dia com seu credor hipotecário . Ele exige que você pague antecipadamente um prêmio de um ano no fechamento para garantir que sua unidade ou casa do condomínio seja protegida por um valor específico. Ele pode até mesmo comprar seguro residencial em seu nome e cobrar por você, se você permitir que a apólice vença. Os credores geralmente exigem que você compre uma cobertura suficiente para pagar a despesa de reconstruir sua casa desde o início - conhecido como custo de reposição.
Política Principal
Suas taxas de HOA contribuem para o pagamento de uma política mestre. Os HOAs asseguram o patrimônio compartilhado entre os proprietários de imóveis em um complexo ou comunidade, incluindo: piscinas, clubhouses, paredes comuns, porões, estruturas de estacionamento, escadas e lobbies. Os HOAs geralmente cobram um seguro de responsabilidade civil, protegendo os proprietários contra ações judiciais resultantes de danos pessoais que ocorrem no local. Eles também podem protegê-lo de ações judiciais movidas pelo HOA ou por funcionários da administração de propriedade, que normalmente envolvem a remuneração dos trabalhadores. As políticas mestras também cobrem reparos importantes devido a intempéries, certos desastres naturais e incêndios. Requisitos mínimos para políticas mestras variam por estado e complexo
Seguro de proprietário
Uma apólice de seguro de proprietário padrão protege seus interesses individuais em caso de incêndio, vandalismo, roubo ou acidente dentro de sua unidade ou na propriedade de sua casa. Você pode personalizar sua cobertura para incluir proteção contra terremotos, inundações e outros eventos específicos não exigidos pelo seu emprestador. A quantidade de seguro que você deve obter depende de suas necessidades domésticas específicas. Por exemplo, você pode querer segurar bens de alto valor, como jóias, arte e heranças. Seus custos podem variar dependendo do nível de risco que você apresenta. Por exemplo, a taxa de criminalidade do seu bairro, a raça do seu cão, sua pontuação de crédito e se você fuma são fatores que afetam o seu prêmio.
Considerações
O credor calcula o custo mensal do seguro residencial e suas taxas de HOA ao considerar se você pode pagar uma casa particular. Na ausência de uma hipoteca, seguro de proprietário protege você de problemas cotidianos que possam surgir e causar uma dificuldade financeira que o seguro de HOA não cobre. Você pode rever a política mestre do HOA antes de comprar uma casa ou solicitá-la diretamente a eles para determinar as limitações da política mestre.
