Seguro Do Locatário Para Alugar Um Quarto Em Sua Casa

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Pergunte ao seu provedor de seguros se você pode ter inquilinos.

Espaço extra em sua casa, desejo de dinheiro extra ou necessidade de fazer O encontro pode convencer você de que é hora de alugar um quarto em sua casa. Locatários de embarque, seja a curto ou longo prazo, tem consequências comerciais e jurídicas. Mesmo que pareça uma situação de colega de quarto, alugar um quarto em sua casa é um negócio. Descubra como esse relacionamento locatário-locatário afeta seu seguro antes de fazer um contrato de locação

Apenas pergunte

Ligue para o agente de seguros do seu imóvel e informe seu plano de jogo. Diga a ela que você quer alugar o quarto e o número de locatários que pretende embarcar ao longo de um ano. A resposta do seu provedor de seguros pode variar de "nenhum problema" a "não, desculpe". Algumas apólices de imóveis cobrem você sem aumentar seu prêmio se você não aceitar mais do que dois inquilinos. Outros podem colocar limitações na cobertura, e alguns não irão cobri-lo quando você aluga uma parte de sua casa

Negócios arriscados

Porque alugando um quarto em sua casa aumenta a responsabilidade e o risco de danos à propriedade , seu provedor de seguro de proprietário pode despejar você. Neste caso, é hora de olhar para o seguro de proprietário. Seguro de proprietário é aplicável se você está alugando um quarto ou uma unidade separada. As políticas podem cobri-lo por receita de aluguel perdida se o seu local ficar inabitável devido a algo que seu inquilino fez enquanto você não estava lá para ficar de olho nas coisas. Uma vez que contratar um inquilino aumenta sua responsabilidade, uma política de proprietário protege você contra uma ação judicial por lesão corporal na propriedade, ou danos à sua propriedade podem causar danos ao seu inquilino.

Custo do Doing Business

Você pode esperar pagar mais para seguro de proprietário do que seguro de proprietário. Uma política de proprietários normalmente custa 15% a 20% mais do que a política de um proprietário, de acordo com a House Logic. Por exemplo, se o prêmio do proprietário custar US $ 1.000, espere uma fatura de cerca de US $ 1.200 para o seguro do proprietário. O aluguel de locatários a curto prazo pode aumentar seu prêmio, ao mesmo tempo em que adicionar proteção contra perda de aluguel - se já não estiver incluída - pode custar cerca de US $ 50 a mais por ano, diz a Logic.

proteger os interesses do seu locatário, e possivelmente poupar algum pesar, você pode sugerir ou exigir que o seu inquilino obter sua própria cobertura através do seguro do locatário. Por exemplo, se o locatário tiver um cachorro, você pode exigir que ele receba uma política que cubra as mordidas de cachorro. A política do seu senhorio cobre a sua estrutura e perdas de propriedade pessoal em caso de incêndio, vandalismo, roubo ou outro evento coberto, mas não necessariamente o do seu locatário. Digamos, por exemplo, que os canos em sua casa explodem, arruinando sua eletrônica cara. Se ele tiver o seguro do locatário, sua perda será coberta.