O valor imobiliário de uma adição de garagem pode aumentar o seu retorno global do investimento.
A adição de uma garagem pode proporcionar uma gama de benefícios para os proprietários . As garagens oferecem abrigo para carros e outros veículos, além de adicionar espaço para guardar ferramentas, decorações de festas e outros utensílios domésticos. Mas adicionar uma garagem também pode aumentar o valor da sua casa, o que pode aumentar seu patrimônio e aumentar seu retorno sobre o investimento ao vender a propriedade.
Valor do imóvel e ROI
De acordo com o custo nacional versus custo da revista Remodeling Relatório de 2013, o retorno médio de uma adição básica de garagem autônoma é de cerca de 63,7%. Isso significa que se você gastar a média nacional de US $ 48.806 em uma garagem de dois carros de 26 por 26 pés, isso acrescentaria cerca de US $ 31.091 ao valor de revenda da sua casa. No entanto, quanto mais sofisticada for a sua adição na garagem, menor será o retorno percentual. Garagens de luxo que incluem unidades de armazenamento especiais, revestimento de alto nível e pacotes de acabamento criam um retorno típico de cerca de 55%.
Comparação de ROI
Adicionar uma garagem à sua casa é uma das melhores opções para aumentar o valor de revenda da propriedade. melhorias ou adições. Em comparação, uma remodelação do banheiro recupera em média 54% do custo do projeto. No entanto, algumas melhorias ou adições geram retornos estatisticamente melhores do que uma adição de garagem. Por exemplo, uma grande remodelação de cozinha recupera 68,9% do custo, enquanto a adição de um deck de madeira reembolsará 77,3% do valor investido.
Outras economias
O valor real da sua adição na garagem não é reconhecido apenas na valor de revenda da sua casa. Existem várias outras maneiras de ajudar a recuperar o custo de adicionar uma garagem. Por exemplo, as garagens geralmente reduzem os danos relacionados ao clima e às ruas em seus veículos. As garagens também oferecem espaço de armazenamento extra, o que pode anular a necessidade de alugar ou comprar uma unidade de armazenamento. Você também pode usar sua garagem como um espaço de trabalho, permitindo que você cuide de muitos reparos domésticos ou trabalhos de jarda sem precisar contratar um contratante externo. Se você não planeja sair de sua casa imediatamente, considere esses fatores de recuperação de custos ao considerar uma adição de garagem.
Opções
Quando você considera a possibilidade de adicionar uma garagem à sua casa, você Você precisará decidir entre uma garagem anexa ou autônoma. Obviamente, o layout da sua casa e o tamanho do lote serão um fator determinante nessa decisão. Normalmente, uma garagem anexa é menos cara de construir, pois compartilha uma parede com a sua casa existente. No entanto, essa redução de custos pode ser diminuída se a instalação da garagem na casa apresentar problemas de construção importantes. Muitas pessoas preferem uma garagem independente porque mantêm a sujeira, a sujeira e os fumos fora da casa principal por completo. No entanto, se você mora em uma área particularmente propensa a intempéries, uma garagem anexa pode ser uma opção melhor, como você pode entrar em seu carro sem pisar fora.
