As residências pré-moradas podem oferecer certas desvantagens quando comparadas com a construção tradicional.
Habitação pré-fabricada, por vezes referida como habitação modular, é um tipo de construção residencial são fabricados em uma fábrica e transportados para o canteiro de obras para montagem. A principal vantagem do processo de fabricação pré-fabricada é que as casas podem ser construídas mais rapidamente do que uma casa tradicional. Os compradores também têm uma grande variedade de modelos e estilos para escolher. No entanto, casas pré-fabricadas também oferecem certas desvantagens potenciais
Encontrar terra
Além de comprar a própria casa pré-fabricada, você terá que encontrar um terreno adequado. Pode levar tempo e esforço para encontrar terra em uma área ou bairro que seja aceitável para você. De acordo com o site Modular Today, um terreno pode custar até US $ 100.000 ou mais, dependendo de onde ele está localizado e do status do mercado imobiliário.
Custos Iniciais
Construir uma casa pré-fabricada requer que você pagar ao fabricante enquanto o processo de construção estiver em andamento, com o pagamento integral devido antes da conclusão da casa. Se você não tiver o dinheiro em mãos, terá que fazer um empréstimo para cobrir os custos. O seu revendedor de casas pré-fabricadas pagará o empréstimo quando a sua casa terminar e lhe dará uma hipoteca, como um banco faz para um comprador de uma casa tradicional.
Transporte e montagem
Porque os módulos pré-fabricados devem ser transportados de a fábrica para o canteiro de obras, há sempre a possibilidade de danos enquanto em trânsito. Dependendo de quanto os módulos devem viajar, seus custos de transporte também podem ser relativamente altos. A montagem precisa da casa também é necessária, pois a montagem incorreta pode resultar em problemas como falhas nas juntas e vazamentos. Algumas questões podem não se tornar aparentes até que a montagem seja concluída e você tenha mudado para casa.
Problemas de imagem
Embora as casas pré-fabricadas modernas tenham construção robusta e materiais de construção de qualidade e custem o mesmo que as casas tradicionais muitas pessoas ainda as percebem como uma moradia de baixa renda. Isso pode dificultar a venda da casa quando chegar a hora. A indústria também tem sua parcela de fabricantes de má reputação, o que aumenta a imagem negativa. Antes de se comprometer com um construtor, verifique com sua associação de habitação fabricada pelo estado para possíveis reclamações contra ele.
