Ame ou deixe?
Você ama a sua casa, mas precisa de mais espaço. Você quer uma casa nova, mas ama seus vizinhos. Sua casa tem charme, mas precisa de um novo visual. Você quer se mudar para uma casa diferente, mas gostaria de poder levar seu quintal com você. Esses são os dilemas que motivam os proprietários a fazer uma escolha importante - você compra uma casa nova ou reforma sua casa atual para atender às suas necessidades.
Bairro
Um agente imobiliário sábio dirá que é tudo uma questão de localização . Isso representa um grande fator na questão do novo versus renovar. Se você adora sua vizinhança e tem dúvidas sobre deixar para trás os vizinhos queridos, as comodidades e a sensação de que esse lugar é o lar, a renovação pode ser a opção mais sábia. Melhor ainda, se a sua casa atual fica em um bairro moderno, onde os preços dos imóveis estão em alta, uma renovação pode ser uma jogada financeira inteligente também. Solicite estimativas de custo para o projeto de remodelação e, em seguida, determine o valor justo de mercado do projeto concluído. Se o novo preço de venda supera o custo das reformas, a decisão pode ser óbvia
Finanças
As receitas para comprar uma nova casa ou renovar uma parte compartilham um ingrediente comum. Ambos exigem dinheiro e financiamento. Uma nova casa significa qualificar para uma nova hipoteca. Se você trocou de emprego recentemente, tiver incorrido em dívidas substanciais ou antecipar outras compras de grande valor na sua direção, o momento pode não ser adequado para uma solicitação de hipoteca. Se você tem uma quantidade razoável de capital acumulado em sua casa atual, você pode ser capaz de balançar um empréstimo de equidade home para pagar por renovações. Tenha em mente que um empréstimo de home equity também incorrerá em custos de fechamento, como avaliações, seguro de título e relatórios de crédito. Comprar uma nova casa e vender sua casa atual também significa comissões de imóveis, custos de fechamento de vendedor e as despesas envolvidas na mudança de seus pertences de um local para outro.
Espaço
Quarto adicional é muitas vezes o fator motivador para querendo uma nova casa. A renovação de uma casa existente oferece duas opções para aumentar ou diminuir o espaço. Adicionar uma segunda história a uma casa de um andar pode ser um plano viável, mas dois fatores extremamente importantes precisam ser considerados. Primeiro, você precisa saber se a fundação da casa pode suportar o peso adicional ou se vai precisar de reforço. A segunda consideração é se o código de zoneamento local permite que você construa. A construção aumentará a metragem quadrada da casa, mas consome a área cultivada no quintal. Se você optar por adicionar a sua casa atual, certifique-se de ter um amplo espaço no pátio e que os planos estejam dentro dos recuos necessários ou de direito de passagem
Personality
Finanças, localização e o tijolo e argamassa que compõem uma casa são todas peças tangíveis do quebra-cabeças de decisão. No entanto, fatores intangíveis também podem inclinar a balança ao equilibrar os prós e contras de comprar uma casa nova ou reformar. Uma renovação é um processo longo e árduo que exige paciência e flexibilidade. Viver longe de condições estelares pode desgastar o último nervo depois de alguns meses de poeira voadora, o som constante de ferramentas elétricas e um grupo de empreiteiros andando pela sua casa. Por outro lado, se o pensamento de arrumar as malas e deixar o aconchego aconchegante de sua casa atual lhe der willies incontroláveis, os desconfortos de uma reforma podem parecer insignificantes. Saiba o que você pessoalmente pode e não pode tolerar antes de colocar o sinal de venda no quintal da frente.
