Uma boa pontuação de crédito pode gerar uma renda mensal reduzida.
Quando você se aplica para alugar uma nova propriedade, seu locador lhe dará uma verificação de antecedentes completa para se certificar de que você é um inquilino adequado. Uma das coisas que ele irá rever é a sua pontuação de crédito. Se você tem uma boa pontuação de crédito, você pode ter várias vantagens importantes sobre os inquilinos menos qualificados. Estes benefícios devem dar-lhe mais uma razão para manter o controle de suas contas de cartão de crédito e proteger sua pontuação de crédito.
Boa pontuação de crédito
Sua pontuação de crédito é um número entre 300 e 850 que representa seu risco como mutuário. Uma pontuação alta significa que você tem sido responsável com suas contas no passado e os credores se sentem mais à vontade para pedir dinheiro emprestado. Um senhorio usa sua pontuação de crédito para medir sua capacidade de pagar o aluguel mensal. Segundo a New York University, os proprietários consideram uma pontuação de 700 ou superior uma boa pontuação de crédito. Se a sua pontuação estiver próxima a este nível, os locadores estarão fazendo fila para lhe dar um aplicativo de aluguel.
Aprovação
Antes que você possa assumir o aluguel, o locador deve aprovar sua solicitação de aluguel. Esta é a primeira área em que sua boa pontuação de crédito é importante. Um senhorio pode negar um candidato com uma baixa pontuação de crédito. Além disso, um senhorio pode usar pontuação de crédito como um desempate entre vários candidatos. Se você está competindo para a casa perfeita contra outros inquilinos, sua boa pontuação de crédito pode ser a vantagem extra que você precisa para obter o aluguel.
Aluguel Inferior
Um bom crédito também pode ajudá-lo com seus pagamentos mensais de aluguel. Sua pontuação de crédito representa o risco de perder pagamentos. Pagamentos de aluguel perdidos são uma enorme dor de cabeça para os proprietários. Se você comprovou sua capacidade de pagar suas contas com responsabilidade, seu locador pode lhe dar um desconto em seus pagamentos de aluguel. Em outras palavras, o senhorio cobra dos candidatos menos qualificados uma renda mensal mais alta para compensar a maior chance de eles pularem os pagamentos. Este é um exemplo de como manter um bom crédito pode economizar dinheiro.
Depósito Inferior
Muitos proprietários exigem um depósito de segurança de novos inquilinos. Este dinheiro é detido pelo seu senhorio durante o seu contrato. Se você danificar sua propriedade alugada ou quebrar seu contrato, o locador manterá o depósito. Se você não tiver nenhum problema, seu depósito é normalmente devolvido. Os proprietários cobram dos solicitantes com crédito ruim um depósito de segurança mais alto porque estão preocupados que esses solicitantes tenham maior probabilidade de causar danos ou quebrar o contrato. Seu bom crédito também pode lhe dar o importante benefício de um depósito reduzido.
