Colocar a garantia é uma maneira de aliviar a mente do credor ao comprar uma casa.
Comprar uma casa é um investimento que a maioria das pessoas sonha em ter. realização do dia. No entanto, para algumas pessoas, não é fácil de fazer. Depois que o mercado imobiliário despencou em 2008, os credores não estavam dispostos a emprestar dinheiro tão facilmente quanto no passado. Enquanto o credor quase sempre usa a casa que você está comprando como garantia, há casos em que isso não é suficiente. Se a sua avaliação for curta - o preço pedido da casa é maior do que o valor avaliado - o credor pode exigir um pagamento maior ou uma garantia adicional. Garantia é essencialmente um ativo que você tem de grande valor que você promete como condição para receber um empréstimo. Se você não pagar seu empréstimo hipotecário, o credor pode vender seus ativos para aliviar ou apagar a perda financeira.
Obtenha uma avaliação sobre o ativo que será usado como garantia para o preço de sua futura casa. Exemplos de ativos comumente usados como garantia incluem a casa que você está comprando, terrenos, títulos ou uma casa que você já pagou.
Leve os resultados escritos e assinados da avaliação para o credor. Inclua as informações de contato do avaliador, caso o credor queira verificar as informações também pelo telefone ou pessoalmente. Dependendo do preço da casa, o ativo que você promete para garantia deve valer de 10% a 20% do valor da casa.
Entenda os riscos envolvidos no uso de garantias para o preço de uma nova casa. Se você optar pelo empréstimo hipotecário, terá o potencial de perder todos os seus bens pessoais. Antes de colocar seus ativos para garantia, converse com um consultor financeiro. Eles podem ajudá-lo a determinar os riscos envolvidos, bem como as chances de o empréstimo ser bem-sucedido.
Negocie o empréstimo para cumprir os compromissos, como taxa de juros e plano de pagamento, com os quais você se sente à vontade. Se você é cauteloso sobre o empréstimo, ande longe dele e procure em outro lugar. Você não quer lutar com um plano de pagamento e arrisca-se a perder seus ativos no processo.
Dica
- Nunca coloque objetos de valor para garantia sem falar com os entes queridos que também podem ser afetados por uma possível perda.
Aviso
- Um banco que não exige qualquer garantia pode ter maior probabilidade de cobrar taxas de juros muito altas.
