Os preços das casas caem e você poderá pagar em dinheiro
Com os preços dos imóveis estabelecidos em valores mais realistas do que alguns anos atrás , você pode estar entre as muitas Nesties prontas para dar o salto e comprar uma casa. Se você é um dos casais afortunados que renunciarão ao financiamento e pagarão em dinheiro pela sua nova casa, esteja preparado para mostrar a prova de fundos quando fizer sua oferta em dinheiro. Quando tiver os fundos prontos, esteja preparado para fornecer provas aos vendedores de que os fundos estão disponíveis
Notifique seu banco de que pretende fazer ofertas em dinheiro no setor imobiliário.
Abra uma conta com os fundos destinados a ofertas em dinheiro. Certifique-se de que a conta permitirá que os fundos sejam rapidamente liquidados.
Solicite uma carta de comprovante de fundos do seu banco. A carta deve ser composta em papel timbrado do banco e deve indicar os fundos disponíveis em contas com a instituição.
Obtenha três extratos bancários recentes que mostram o seu dinheiro disponível para atender ou exceder as ofertas. Use extratos bancários impressos ou imprima as declarações do banco on-line. O extrato bancário impresso oficial é o preferido. Solicite que o banco omita qualquer informação da conta, como o número da conta.
Faça sua oferta na casa de sua escolha. Escreva na carta de oferta que a carta e a documentação da Prova de Fundos serão fornecidas ao vendedor dentro de um prazo específico, como 24 ou 48 horas.
Forneça ao vendedor a carta e a documentação da Prova de Fundos após a oferta ter sido entregue.
Dica
- Embora alguns agentes imobiliários digam que você inclua sua carta de Prova de Fundos juntamente com sua carta de oferta, isso pode mostrar ao vendedor que você pode pagar um preço mais alto do que a oferta. Em vez disso, faça a provisão de fornecer a prova de fundos depois que sua oferta for aceita
Aviso
- As verificações de comprovação de fundos são frequentemente utilizadas em fraudes. Forneça aos vendedores as informações para executar uma verificação de antecedentes e verifique se você está fazendo uma oferta legítima.
